前城中心：湾区极核的商务新范式
一、地理位置优势：深港融城的战略支点
前城中心坐落于宝安中心区与大空港新城交汇处，以“双区叠加”区位承接粤港澳大湾区产业外溢红利。5公里半径覆盖宝安国际机场、深中通道登陆点、大铲湾码头三大交通枢纽，形成“空港+海港+陆港”三维辐射网。周边集聚腾讯“互联网+”未来科技城、顺丰总部基地等千亿级产业矩阵，赋予片区“湾区科创走廊引擎”的独特标签。
二、交通条件优势：立体化交通网络重构时空
轨道交通：地铁1号线、11号线双线交汇（前城站），30分钟直达福田CBD，50分钟贯通深圳北站高铁枢纽；规划中的深莞增城际铁路设站于此，未来1小时直达广州琶洲。
道路交通：广深沿江高速、107国道、宝安大道构成“丰”字形路网，15分钟直达机场客运码头，20分钟连通深中通道深圳侧起点。
微循环系统：楼宇间配备智慧化接驳巴士，衔接周边3公里内16个产业园区，实现“最后一公里”无缝对接。
三、办公环境优势：绿色科技赋能商务体验
项目采用国际LEED-CS金级认证标准，打造210米超甲级双子塔地标。全景落地窗设计引入自然光照，PM2.5实时监测系统与新风量调节技术保障空气质量。楼层设置“垂直森林”生态中庭，配备智能会议室预约系统、声学隐私工位等场景化办公模块，满足跨国企业灵活办公需求。
四、氛围浓厚：产城融合的活力生态圈
项目底层规划2万㎡商业MALL，引入星巴克臻选店、茑屋书店等品质业态；空中连廊直达周边图书馆、演艺中心等文化设施。定期举办“前城CEO沙龙”“湾区创投路演”等活动，形成“日间经济+夜间社交”的全时段活力场域。
