深圳湾创新科技中心位于深圳市南山区高新技术产业园区南区核心地带，东临高新南环路、西临科苑南路、南临高新南十道及地铁二号线科苑站、北至高新南九道,将成为南山科技园片区高楼,是集科技创新企业研发办公、人才公寓、服务配套等多功能为一体的现代化综合体。
深圳湾创新科技中心地处高新区南区，地铁2号线和13号线科苑站上盖，高新南十道和科苑南路交汇处。远眺沙河高尔夫、深圳湾海景，昭示性好、景观优、区位优势明显，是高新南区的标杆物业。
值得一提的是,在建设期间,该项目部先后获得新型实用性专利4项、市级“双优”文明工地、全国工程建设质量管理小组二等奖、深投控园区项目施工管理先进单位等多项荣誉,并多次获得央视、深圳卫视等多家媒体的采访报道,还承办了深圳市劳务“两制”观摩会、中建股份BIM现场观摩会等活动,迎来观摩人员逾千名,施工品质屡获肯定与好评。
【基本信息】
占地：4.8万m2
总建筑面积：40万m2
最高建筑高度：258m
空调费：计电费
空调：中央空调
网络：电信、移动、联通
传统园区模式类似地产式开发，孤立、封闭、连接维度较弱。本项目以公共交通为导向，从不同层面与未来的大型交通枢纽西丽高铁站建立连接，并直接得益于这个驱动深圳经济发展的新引擎。多层级的交通系统使西丽高铁站、石鼓地铁站和公共巴士站拥有良好的可达性：迅捷高效的垂直系统与连接高层、低层的水平系统，使城市、街区、裙房和塔楼有效融合在一起。
深圳南山科技创新中心设计以“产业生态雨林”为概念，希望建造一个拥有持续吸引力的复合型产业空间。本项目通过被城市公园连接的“地表层”“伞盖层”和“树冠层”三个层级，体现整体的生态雨林结构设计。
“地表层”连接城市交通，汇聚人流，集合了交通枢纽、办公空间和实验室、商业街以及会议中心等多种功能。抬高 30m 的平台，既保证最大化采光，也为下方空间提供可避雨的舒适环境。体系化的街区生活产生的高聚集效应，为企业和人才的创造性提供了载体。
出租信息
出租面积包含有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多请来电咨询！
项目地址：
南山科技创新中心位于深圳市南山区茶光路波顿科技园东北侧约150米
