项目简介 · PROFILE
银星生命健康科技园 招商服务中心 欢迎您！
银星生命健康科技园位于深圳市龙华区观澜街道，是银星集团于2001年开始建设运营的首个科技园区。该园区占
地50万平方米，运营面积约80万平方米。园区内设有国家级科技企业孵化器、市级众创空间和区级科技企业加速器，
形成了“众创空间-孵化器-加速器-产业园区”的全生态产业孵化链。
银星科技园可以满足企业孵化、成长加速和总部基
地的研发办公需求。
在生命健康领域，银星科技园致力于打造专业化产业园区。目前已经建成约30万平方米的生命健康科技园，可以
为企业提供“研发实验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境。园区内配备有高度匹配生
命健康企业GLP实验室及GMP厂房的硬件设施，以及专业化产业配套设施，包括废水废气处理系统、双回路用电、第
三回路用电保障和集中蒸汽处理系统等，可以解决生物企业的环保难题和电力供应问题。此外，银星科技园还提供生
物医药科技创新全产业链平台、医疗器械3C创新服务平台等细分领域专业化服务平台，为企业的创新发展提供赋能支持。
银星科技园已经运营服务产业园区近20年，不断总结和探索经验。
银星科技园搭建了招商、运营、物业“三位一
体”运营管理模式及“1+2+4”产业运营服务体系，坚持以客户为中心，以智慧园区、园区综合服务中心为支撑，建设基
础服务、投资服务、专业技术、产业服务四个平台，提供全方位服务，助力企业创新创业。园区拥有一支专业化的服
务团队。招商团队始终紧跟产业发展前沿，深耕招商渠道，为客户提供精准匹配服务。运营团队整合服务资源，为企
业提供全生命周期服务。自有物业公司拥有国家三级物业管理企业资质，质量、环境、职业健康安全管理体系证书，
提供安全护卫、环境清洁、工程维修、园林绿化、家政服务等物业行业综合管理服务。园区综合服务中心提供高效便
捷的行政服务，包括检验检测、知识产权保护、法律咨询、金融服务等，为企业提供一站式服务。
基础参数 · PARAMETER
建筑类别：甲级写字楼
总建筑面积：800000㎡
楼层：11层
租金均价：45-75元/平米/月
物业管理费：5元/平米/月
装修状况：精装修，毛坯
电梯：6部客梯，1部货梯
开发商：银星投资集团有限公司
周边配套 · ASSORT
附近的地铁站：
距离地铁4号线长湖地铁站1600米
附近的公交站：
距离观澜银星工业园公交站152米、银星科技园公交首末站公交站216米、电子科大深圳高研院公交站316米、库坑路
口公交站369米、观澜二办天桥公交站446米、观澜银星工业园公交站503米、大布巷居委会公交站567米、华龙半导
体产业园公交站580米、新丹碧澜路口公交站593米、银星工业园(临时站)公交站638米、观澜爱心家园公交站954米、
丹坑村公交站1.1公里、福安雅园公交站1.2公里、围仔小区公交站1.1公里、大富工业区路口公交站1.2公里、银星科技园公交站837米
附近酒店：
距离英威斯顿酒店349米、亚朵酒店(观澜大道店)1.9公里、Amigo米阁睡眠酒店(观澜店)927米、维也纳国际酒店(观澜
大道店)1.7公里、海庭酒店452米、城市便捷酒店(深圳龙华观澜地铁站店)1.6公里、悦青年公寓(珑门店)1.7公里、轻
住观澜酒店(观澜地铁站店)1.4公里、海琴湾精品酒店(深圳福城龙澜大道店)2.2公里、凯里亚德酒店(深圳观澜富士康
店)2.3公里、深圳润君澜酒店(观澜汽车站桂新路店)2.0公里、成泰国际酒店(观澜高尔夫店)2.2公里、宝荣商务酒店1.6
公里、海柘深航鹏逸酒店1.1公里
出租信息 · INFOMATION
现有68㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。
温馨提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
地址:广东省深圳市龙华区龙华大道与和兴路交叉口西北440米
