万科未来之光是深圳宝安尖岗山区域的一处新住宅项目，已于2025年4月24日正式取证入市。这一项目的推出标志着万科在该区域的收官之作，共计加推20栋住宅，提供248套81㎡的3房2卫户型，满足家庭的居住需求。该项目的整体设计注重空间的利用和居住的舒适性，所有住宅均为南向，确保了良好的采光和通风。
项目基本信息与户型解析
万科未来之光项目占地约7.4万㎡，建筑面积约21.5万㎡，总户数达到2466户，其中可售商品房1699套。该项目的交房时间预计在2025年12月，产权年限为70年，房产性质为住宅，包含小高层和洋房。值得一提的是，所有住宅均为精装修交付，省去了购房者的装修烦恼。
在户型设计方面，81㎡的3房2卫户型采用了南北通透的竖厅格局，进门即是宽敞的玄关，主卧设有双飘窗，充分利用了空间，得房率高达79.4%。阳台朝向西北或东北，适合日常生活使用，确保了居住的舒适性和便利性。
优越的地理位置与交通便利性
万科未来之光
宝安 | 宝安新安街道广盛路与广泰路交汇处（宝安公园旁） 62000元/平米
山景 小户型 公园 品牌地产
拨号立享优惠
万科未来之光位于宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处，周边交通便利，距离最近的5号地铁线“兴东站”约1.8公里，未来还将有15号地铁线“宝安公园站”规划在建，预计2028年通车。这条线路将串联起前海、南山、宝安等核心区域，极大地方便了居民的出行。此外，项目周边还有京港澳高速、南光高速、南坪快速等多条交通主干道，出行选择丰富。
教育与商业配套设施
在教育资源方面，万科未来之光自带一所幼儿园，周边还有多所优质小学和中学，包括宝民小学、灵芝小学、宝安中学等。根据宝安区的学区划分，购房者在该区域购房后，孩子能够顺利入学，享受优质的教育资源，极大地提升了项目的吸引力。
商业配套方面，万科未来之光项目自带约1万㎡的商业设施，满足居民的日常生活需求。此外，周边还有中洲购物中心、宝安万达广场、海雅缤纷城等多个大型商圈，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，极大地方便了居民的生活。
生态环境与居住品质
万科未来之光背靠尖岗山，周围绿树成荫，生态环境优越。项目周边拥有丰富的自然资源，76%以上的森林覆盖率为居民提供了良好的空气质量，确保了居住的健康与舒适。项目的低密度设计，使得居民能够享受到更为宁静的生活环境，远离城市的喧嚣。
通过以上的分析，可以看出万科未来之光在地理位置、交通便利性、教育资源和商业配套等方面都具备了较强的竞争力，适合家庭居住。随着深圳房地产市场的不断发展，万科未来之光无疑是一个值得关注的优质项目。
万科未来之光
宝安尖岗山
住宅新盘
交通配套
