项目简介· PROFILE
光明科技金融大厦 招商服务中心 欢迎您！
光明科技金融大厦坐落在深圳光明区创投路与光源二路的交汇处，是一座耀眼夺目的地标建筑。总占地面积近13万平方米，建筑面积约8.62万平方米。其中，产业用房面积约7.77万平方米，商业面积约0.25万平方米，公共服务配套面积约1.2万平方米。主塔楼高42层，裙楼3层，地下4层，高度达195.3米，俯瞰整个城市。标准层面积约1800-2200平方米，荷载高达500kg/m2，层高4.5米，配备24台电梯，包括16台客梯和2部消防梯。先进的VAV空调系统保障舒适的办公环境，停车位约700个。该大厦是光明区重点打造的高端、专业、国际化的科技金融服务中心，也是科技创新、产业金融和产业孵化的重要平台。其壮观的建筑风格和完善的配套设施，将为区域经济发展和产业升级注入强劲动力。
光明科技金融大厦的启用将成为光明中央商务区的重要里程碑，吸引了一大批优质金融企业和人才落户。这里将聚集“产、学、研、投、创”全链条产业资源，实现金融与科技的全面产业融合。同时，光明科技金融大厦将成为光明区科技金融服务中心，汇聚政府和资本的力量，为区内科创企业提供全方位、多领域、跨界别的服务。这将促进创新链、产业链、资金链、人才链深度融合，助力打造科研经济先行地，为光明的经济发展注入新的活力和动力。
光明科技金融大厦地理位置优越，交通便捷，紧邻蓝鲸世界、万达广场商圈，周边设施一应俱全。仅需5分钟步行即可到达地铁6号线凤凰城站，10分钟车程可抵达高铁光明城站，而深圳宝安国际机场也仅需30分钟车程。这里不仅是连接世界的桥梁，更拥有无限的发展潜力。光明科技金融大厦的启用必将为光明区的科技金融产业注入新的活力，成为推动经济发展的重要引擎。
基础参数 · PARAMETER
建筑类别：甲级写字楼
总建筑面积：130000
㎡
楼层：42层
租金均价：55元/平米/月
物业管理费：8元/平米/月
使用率：70%
停车位：700个
装修状况：精装修，毛坯
电梯：16部客梯，2部货梯
开发商：深圳市光明区建设发展集团有限公司
周边配套 · ASSORT
附近的地铁站
距离地铁6号线凤凰城地铁站620米
附近的公交站
距离光明区政府南公交站289米、光明艺术中心公交站319米、凤凰城地铁站南公交站508米、新城公园西门公交站544米、塘家村村口公交站557米、光
明大第公交站582米、张屋村公交站591米、凤凰城地铁站公交站603米、宝新科技园公交站632米、汇业科技园公交站738米、光谷苑公交站797米、光明
大道换乘站公交站1.0公里、牛山光源五路口公交站824米、塘家市场公交站957米、传麒山公交站908米、光谷苑正门公交站1.0公里、华星光电公交站
1.1公里、尚智科技园公交站1.1公里
附近酒店
距离深圳光明美爵酒店702米、亚朵酒店(深圳光明新城店)581米、明明酒店1.0公里、深圳华庭酒店(光翠路店)1.9公里、深圳光明中集行政公寓酒店830米、铂曼酒店1.5公里、光明兰兹国际酒店1.5公里、金斯卡商务酒店2.3公里、禧程酒店(光明店)1.9公里、悦丰酒店精选3.1公里、雅乐轩商务酒店(光明大道店)3.2公里、OYO福寮主题酒店(田寮社区公园田湾路店)3.4公里、新润桦大酒店1.6公里、宝利来花园酒店375米、豪庭酒店(深圳光明实验学校店)2.6公里、雷猴电竞酒店(深圳公明店)2.6公里
附近银行
距离华润银行(光明支行)143米、上海浦东发展银行(深圳光明支行)150米、中信银行(深圳光明支行)356米、中国农业银行(深圳凤凰城支行)504米、中国光大银行(光明支行)584米、中国银行(深圳光明支行)644米、宁波银行(深圳光明支行)706米、浙商银行(深圳光明支行)718米、深圳农商银行(光明支行)765米、交通银行(深圳光明支行)958米、中国工商银行1.1公里、中国民生银行(深圳光明支行)1.1公里、上海银行(深圳光明支行)1.3公里、北京银行
(深圳光明支行)1.4公里
出租信息 · INFOMATION
现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。
温馨提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
地址:广东省深圳市光明区凤凰街道创投路与光源二路交汇处
