碧桂园凤凰智谷写字楼概述

碧桂园凤凰智谷写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

碧桂园凤凰智谷位于广东省深圳市宝安区西乡铁仔路50号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市宝安区西乡街道铁仔路与通成路交叉路口西北侧，地处铁仔山科技城核心，由碧桂园集团全资子公司深圳市天安中益实业有限公司开发建设，是碧桂园在深圳的首个产业力作。项目总建筑面积约16.8万平方米，由A、B两栋研发办公塔楼及C栋配套宿舍组成，于2020年竣工交付，是西乡片区首批入市的智慧产业园区标杆。

项目聚焦“科技+文创”产业方向，重点引进智能制造、人工智能等战略新兴产业。研发办公面积约9.3万平方米，配套宿舍约2.2万平方米，并规划约1000平方米文创特色街区。A栋地上29层、大堂挑高约10米，B栋地上23层，标准层高约4米，使用率约72%。配备通力品牌电梯（A栋12部、B栋7部），地下停车位872个（含充电车位约270个），由碧桂园智谷物业提供管理服务。

项目紧邻107国道与宝安大道，地铁1号线西乡站与11号线碧海湾站均在周边，规划中的12号线及17号线途经项目附近。背靠铁仔山公园，坐拥山景生态资源，内部以垂直绿化和立体花园打造“城市绿谷”社区，是宝安区新一代生态智慧产业园区标杆。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2018-11
• 楼层：29 层
• 开发商/物业：大厦自持物业
• 地理位置：广东省深圳市宝安区西乡铁仔路50号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-biguiyuanfenghuangzhigu.xiaomidasha.com