万科星宸大厦写字楼概述

万科星宸大厦写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

万科星宸大厦位于深圳市宝安区上星路与上星南路交叉路口往北约90米，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市宝安区新桥街道上星路45号，由深圳市万科房地产有限公司开发建设，总建筑面积约90万平方米，容积率5.25，是涵盖住宅、商业、办公、教育及文体等多元业态的百万级产城融合综合体，于2021年竣工交付。

项目商务办公板块配置甲级写字楼集群，标准层面积约1,878平方米，层高4.5米，部分单元可实现9米挑高，配备15.6米双首层挑高大堂与中空LOW-E全玻璃幕墙。写字楼物业费13元/㎡·月，由万科物业提供管理服务。标准层面积90至328平方米，可灵活组合，满足企业多元办公需求。

项目东距广深公路约300米，西距地铁11号线马安山站约1.5公里，可通过B835路公交无缝接驳；规划中的地铁18号线与26号线上寮站未来将进一步强化区域枢纽能级。自带约16万平方米商业配套（含规划中的沙井海岸城），周边24小时开放运动主题公园、约3,600平方米休闲架空层及星光跑道等公共设施环绕，构建绿色健康、产城融合的城市生活新范式。

写字楼基础信息

• 类型：综合体（甲级）
• 竣工年月：2018-09年
• 楼层：29层
• 开发商/物业：万科物业
• 地理位置：广东省深圳市宝安区上星路与上星南路交叉路口往北约90米

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-wankexingcheng.xiaomidasha.com