中科联合(深圳)创新中心

核心参数一览

可租面积与预算比较

层高资料为标准层高4.2。装修设计前还应区分建筑层高与吊顶后的净高，并核对梁位、空调及消防设施对空间的影响。

交通位置与通勤参考

项目公开地址为深圳市光明区马田街道合水口社区第四工业区A3号。预约看房时，应进一步确认楼栋编号、大堂入口以及访客到达方式。

地铁通勤参考：13号线 公明广场站，参考距离约541米。该距离为资料中标注的参考距离，不等同于现场步行路线；请核对可用出入口、过街路线和实际通勤时间。

楼宇配置与日常使用

物业公司资料为中科联合(深圳)创新中心有限公司。入驻前可核对访客管理、加班进出、货物搬运与装修报备流程。

电梯配置资料为客梯3部，货梯2部。建议在早晚通勤高峰了解候梯情况，并确认大件设备搬运是否需要提前预约。

空调类型标注为独立空调，费用资料为计电费。需要加班或周末办公的团队，应单独确认供应时段和额外收费。

停车费用资料为月卡250元。停车政策可能随运营情况变化，应核对月卡申请、固定车位及访客停车规则。

签约前需要确认的事项

建议逐项确认出租方及签约主体、房屋用途、可交付日期、装修及家具清单、押付条件、免租期与续租安排。涉及工商注册、备案或特殊用电等需求，应取得出租方和物业的明确答复。

参数与报价用于选址初步比较，具体条件仍需现场核对。房源可租状态、价格、费用及交付条款可能变化，请以最新沟通和合同约定为准。