赣锋科技大厦位于深圳龙岗区·南湾，项目地址为深圳市龙岗区坂田街道稼先路东路南侧（地铁10号线华为站490m）。公开资料所列竣工时间为2019-08。开发商资料为深圳鹏城赣锋科技有限公司。本页整理项目区位、楼宇设备和租赁比较信息，便于企业建立候选楼盘清单。
核心参数一览
| 楼盘名称 | 赣锋科技大厦 |
|---|---|
| 所在区域 | 龙岗区·南湾 |
| 项目地址 | 深圳市龙岗区坂田街道稼先路东路南侧（地铁10号线华为站490m） |
| 附近地铁 | 10号线 凉帽山站，参考距离约1080米 |
| 参考租金范围 | 47–95元/㎡·月 |
| 参考面积范围 | 108–1906㎡ |
| 竣工时间 | 2019-08 |
| 总楼层 | 22 |
| 标准层高 | 4.5 |
| 开发商 | 深圳鹏城赣锋科技有限公司 |
| 空调类型 | 暂无信息 |
| 电梯配置 | 5部客梯+1部货梯+2部转换梯 |
| 停车位 | 342 |
可租面积与预算比较
参考租金为47–95元/㎡·月，不同面积、楼层、装修与交付条件可能对应不同报价。比较候选房源时，应在相同费用口径下计算总支出。
公开页面展示的户型面积范围为108–1906㎡。该范围是整理时的房源展示信息，不代表范围内每种面积都可出租；应以具体单元、可用时间和最新报价核对。
层高资料为4.5。装修设计前还应区分建筑层高与吊顶后的净高，并核对梁位、空调及消防设施对空间的影响。
交通位置与通勤参考
项目公开地址为深圳市龙岗区坂田街道稼先路东路南侧（地铁10号线华为站490m）。预约看房时，应进一步确认楼栋编号、大堂入口以及访客到达方式。
地铁通勤参考：10号线 凉帽山站，参考距离约1080米。该距离为资料中标注的参考距离，不等同于现场步行路线；请核对可用出入口、过街路线和实际通勤时间。
楼宇配置与日常使用
电梯配置资料为5部客梯+1部货梯+2部转换梯。建议在早晚通勤高峰了解候梯情况，并确认大件设备搬运是否需要提前预约。
空调类型标注为暂无信息。需要加班或周末办公的团队，应单独确认供应时段和额外收费。
签约前需要确认的事项
建议逐项确认出租方及签约主体、房屋用途、可交付日期、装修及家具清单、押付条件、免租期与续租安排。涉及工商注册、备案或特殊用电等需求，应取得出租方和物业的明确答复。
参数与报价用于选址初步比较，具体条件仍需现场核对。房源可租状态、价格、费用及交付条款可能变化，请以最新沟通和合同约定为准。