星河时代大厦

项目区位与楼栋概况

星河时代大厦位于深圳龙华区·龙华，项目地址为广东省深圳市龙华区大浪南路118号。公开资料所列竣工时间为2024-01。开发商资料为深圳市星河集团有限公司。本页整理项目区位、楼宇设备和租赁比较信息，便于企业建立候选楼盘清单。

核心参数一览

楼盘名称	星河时代大厦
所在区域	龙华区·龙华
项目地址	广东省深圳市龙华区大浪南路118号
参考租金范围	43–65元/㎡·月
来源展示面积范围	72–2156㎡
竣工时间	2024-01
总楼层	地上23层+地下2层
标准层高	4-4.5
开发商	深圳市星河集团有限公司
物业公司	星河物业管理有限公司
物业费	8元/㎡·月
空调类型	中央空调
空调费用	计电费
电梯配置	8部客梯+1部消防梯
停车位	455

可租面积与预算比较

来源展示参考租金为43–65元/㎡·月，不同面积、楼层、装修与交付条件可能对应不同报价。比较候选房源时，应在相同费用口径下计算总支出。

公开页面展示的户型面积范围为72–2156㎡。该范围是整理时的房源展示信息，不代表范围内每种面积都可出租；应以具体单元、可用时间和最新报价核对。

层高资料为4-4.5。装修设计前还应区分建筑层高与吊顶后的净高，并核对梁位、空调及消防设施对空间的影响。

交通位置与通勤参考

项目公开地址为广东省深圳市龙华区大浪南路118号。预约看房时，应进一步确认楼栋编号、大堂入口以及访客到达方式。

公开资料未提供可确认的地铁距离，本页不补写步行分钟数，建议按实际出入口进行路线核对。

楼宇配置与日常使用

物业公司资料为星河物业管理有限公司。入驻前可核对访客管理、加班进出、货物搬运与装修报备流程。

电梯配置资料为8部客梯+1部消防梯。建议在早晚通勤高峰了解候梯情况，并确认大件设备搬运是否需要提前预约。

空调类型标注为中央空调，费用资料为计电费。需要加班或周末办公的团队，应单独确认供应时段和额外收费。

签约前需要确认的事项

建议逐项确认出租方及签约主体、房屋用途、可交付日期、装修及家具清单、押付条件、免租期与续租安排。涉及工商注册、备案或特殊用电等需求，应取得出租方和物业的明确答复。

本文根据来源页面公开字段整理，参数与报价用于选址比较，未替代现场查验。房源可租状态、价格、费用及交付条款可能变化，请以最新沟通和合同约定为准。

资料整理时间：2026-10-22 13:02:53；。本站对信息进行了结构化整理与选址说明。