城脉中心（写字楼概述）

城脉中心写字楼概述

城脉中心写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

城脉中心位于深圳市宝安区福永街道福围社区下十围路31号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。

位于深圳市罗湖区红岭北路1068号，由城脉控股开发建设，总建筑面积约18万平方米，建筑高度388米，地上70层、地下7层，是集超甲级办公、行政会馆、高奢会所、精粹商业于一体的天际总部超体，于2022年竣工并入选全球建成摩天大楼TOP50，位列第42名。

项目由KPF建筑事务所操刀设计，外立面采用三层中空夹胶Low-E超白玻璃。首层大堂挑高15.4米、面积约2,000平方米，标准层面积3,000至3,400平方米，层高4.5米、净高3米，使用率65%。配备44部芬兰通力电梯，冰蓄冷+VAV中央空调支持24小时独立控制，停车位约1,200个，已获LEED与WELL双金级预认证及中国绿建二星认证。步行可达地铁7号线与9号线红岭北站，8至15分钟通达罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，4站抵深圳站、5站达深圳北站，50分钟直达宝安国际机场。

项目雄踞红岭新兴金融产业带首排，该产业带贡献了罗湖区约42%的GDP和46%的税收，每平方公里营收达1,000亿元。项目已获评"罗湖区商务服务业集聚示范楼宇"，由仲量联行提供物业管理服务，物业费27.6元/㎡·月，是跨国企业、金融总部及高净值人群汇聚深圳的核心载体。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2022年
• 楼层：地下7层+地上70层
• 开发商/物业：第一太平戴维斯
• 地理位置：广东省深圳市罗湖区红岭北路1068号(地铁红岭北站D出口约300米)

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-chengmaizhongxin.xiaomidasha.com