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中国海外大厦楼盘资料

以下为中国海外大厦楼盘资料，包含竣工时间、建筑楼层、开发商或物业单位及具体地理位置。

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2023-09
• 楼层：地下5层，地上21层
• 开发商/物业：中海物业管理
• 地理位置：广东省深圳市南山区粤海街道创业路1688号

项目说明

位于深圳市南山区后海总部基地核心地段，由中海企业发展集团开发建设，总建筑面积约6.18万平方米，建筑高度约100米，地上21层、地下5层，是国内首座5A级近零能耗高层写字楼，于2024年3月正式启用。

项目已获国家绿色建筑三星级、健康建筑三星级、近零能耗建筑、LEED金级、WELL铂金级等多项认证。通过南北贯穿式边庭设计实现“会呼吸”的自然通风，采用主动式冷梁空调系统（节能约20%）、屋顶约500㎡光伏系统（年发电12.5万度）等11项技术，综合节能率达61%，可再生能源利用率达12.3%。配备六维数智运营体系，提供全时态商务与健康服务。

项目周边汇聚地铁2号线、8号线、11号线、13号线及规划15号线等多条轨道线路，可快速通达深圳湾口岸、宝安机场及福田中心区。紧邻后海汇、海岸城等成熟商圈。作为住建部首批零碳建筑科技示范工程，获评2023年世界高层建筑学会全球奖创新奖，是粤港澳大湾区绿色智能商务标杆。

中国海外大厦位于深圳市南山区粤海街道创业路1688号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。

资料来源：晨翌地产；项目入口：https://haiwaidasha.chenyidz.com