阿里云大厦（写字楼概述）

阿里云大厦写字楼概述

阿里云大厦写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

阿里云大厦位于深圳市南山区科苑南路3331号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。

位于深圳市南山区科苑南路3331号，地处后海中心区核心地段，由阿里巴巴集团投资建设，总建筑面积约12万平方米，由N1、N2、S1、S2四栋塔楼及附属裙楼通过连廊连接而成，是集国际5A级滨海景观写字楼与高端商务配套于一体的现代化商务综合体。

项目标准层面积约1,800至2,100平方米，层高4.5米，配备9部客梯、VAV中央空调系统及583个停车位。建筑地上17层、地下3层，2016年11月正式启用。绿化率25%，容积率2.7，紧邻地铁2号线后海站及登良站，15分钟直达福田CBD，30分钟通达宝安机场，周边商业配套成熟，海岸城、深圳湾万象城等商圈环绕。

项目定位为阿里巴巴国际运营总部和商业云计算研发中心，已入驻天猫、蚂蚁金服、阿里云、钉钉、菜鸟等核心业务团队，涵盖电商、云计算、金融、物流等多个板块。园区超过60%面积为阿里巴巴自用，其余面向科技及互联网企业招租，由世邦魏理仕提供物业管理服务。作为阿里巴巴在华南地区的战略枢纽，项目持续推动珠三角产业数字化转型与结构升级，是深圳湾后海总部基地极具代表性的科技商务地标。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2016年
• 楼层：地上17层
• 开发商/物业：世邦魏理仕物业
• 地理位置：广东省深圳市南山区科苑南路3331号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-aliyundasha.xiaomidasha.com