南山智园（写字楼概述）

南山智园写字楼概述

南山智园写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

南山智园位于深圳市南山区学苑大道1001号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。

位于深圳市南山区学苑大道与塘开路交汇处，由南山区政府主导建设，总建筑面积约65.8万平方米，规划用地面积14.2万平方米，由14栋现代化研发办公楼组成，分A、B、C、D四区，是深圳国家自主创新示范区的核心载体之一。

园区聚焦互联网、新一代信息技术、生物医药、新能源、新材料、文化创意等重点产业，已吸引深信服、英威腾、道通科技等多家上市及专精特新企业入驻。依托深圳大学城，构建产学研一体化创新生态，配套完善，政策支持力度强。

项目容积率3.72，绿化率约30%，提供高品质、低成本、高效率的研发办公空间。地处西丽湖国际科教城核心区，紧邻地铁5号线塘朗站，周边汇聚清华、北大、哈工大等高校科研资源，是深圳战略性新兴产业发展的核心引擎之一。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2013年6月
• 楼层：24层
• 开发商/物业：缔之美物业
• 地理位置：广东省深圳市南山区学苑大道1001号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-nanshanzhiyuan.xiaomidasha.com