田面国际文创小镇写字楼概述

田面国际文创小镇写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

田面国际文创小镇位于深圳市福田区振华西路31号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市福田区深南大道中段，毗邻深圳市政府、市民中心、会展中心与深圳博物馆等城市级行政文化地标，2.5公里内直达福田、皇岗双口岸，无缝链接香港，区位优势无可复制。项目由世杰集团主导更新运营，在福田区政府大力支持下，以“公园+小镇”为核心理念，打造总规划建筑面积约25万平方米的多元复合型文创园区，涵盖产业办公、街区商业、商旅酒店、演展空间、住宅公寓及中心公园等业态。 项目一期CD PARK（设计之都）以约8万平方米建筑群，聚合约3.5万平方米商业、约3万平方米办公、约1.5万平方米酒店与约2.8万平方米公园，配套超1,000个停车位。园区以“街区+集市+田野”为商业形态，超长廊桥系统串联双首层商业街市，T2栋3至7层规划“创意办公与创作空间”，T5、T6栋设“流动艺术演展空间”，T7、T8、T9栋为创意独栋品牌旗舰区，T10、T11栋打造“运动野玩集市街头”。已引进麦当劳全国首家复古主题旗舰店、闲鱼循环商店全国首家城市旗舰店及多家原创设计、生活方式品牌首店，入驻企业超70家。 项目地处福田CBD核心，1公里内设4个地铁站（岗厦北站、莲花村站、华强北站、华强站），10分钟可达福田高铁站、福田口岸与皇岗口岸，相邻深圳中心公园、莲花山公园等城市生态绿肺。园区获评宠业专业园区，正逐步成为融合艺术、设计、宠物、新零售等多元业态的城市更新范本，以开放、活力、可持续的文创生态圈，汇聚全球创意人才与先锋企业。

写字楼基础信息

• 类型：综合型产业园区
• 竣工年月：2025-07
• 楼层：10+栋低密度建筑
• 开发商/物业：鹏华钰科技服务
• 地理位置：广东省深圳市福田区振华西路31号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-tianmianguoji.xiaomidasha.com