项目简介 · PROFILE

　　青创园·观澜汇 招商服务中心 欢迎您！

　　青创园·观澜汇位于深圳市龙华区观光路1319号，占地面积超过70,000平方米，总建筑面积超过160,000平方米。项目主要涵盖了汽车销售、汽车维修保养、商业办公、配套精品公寓、星级酒店和休闲餐饮等六大板块。该园区致力于打造深圳最具特色的智慧商贸汽车园区，已成为龙华观澜乃至深圳市最全面的汽车产业综合体，提供了汽车展示、交易、维修、保养、改装、美容、金融、休闲娱乐、商业办公等多种服务于一体的综合性平台。

　　园区的写字楼采用专业建筑技术和标准层高，配备了设计合理的电梯系统和物业管理服务，为企业提供高效的办公环境。多部电梯、公共过道和洗手间，户外平台等设施便于员工流通；开敞空间布局、方正的户型和灵动的空间设计，为办公使用提供了便利。青创智园集团旗下的青年公寓致力于为园区人才和周边年轻群体提供住宿配套，并结合商业项目进行人群导流。园区内设有多种类型的青年公寓，视野开阔，具有独特的区位优势，满足多群体需求。园区生活功能完善，交通便利，旨在打造一个“生活、社交、创业”为一体的园区生活，为广大客户提供全面周到的服务。

　　基础参数 · PARAMETER

　　建筑类别：写字楼创意园

　　总建筑面积：160000

　　㎡

　　楼层：5层

　　租金均价：40-50元/平米/月

　　物业管理费：10元/平米/月

　　车位费：400元/月

　　停车位：600个

　　装修状况：精装修，毛坯

　　电梯：2部客梯，1部货梯

　　开发商：深圳青创智园实业集团股份有限公司

　　出租信息 · INFOMATION

　　现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。

　　温馨提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

　　项目地址:广东省深圳市龙华区观光路1319号

　　周边配套 · ASSORT

　　附近的地铁站

　　距离地铁4号线长湖地铁站2100米

　　附近的公交站

　　距离新丹观兴东路口公交站180米、新丹碧澜路口公交站348米、福安雅园北公交站372米、龙华半导体产业园公交站

　　373米、福安雅园公交站374米、观澜二办天桥公交站429米、食药科普基地公交站432米、大富工业区路口公交站589

　　米、库坑路口公交站591米、悦兴围村口公交站753米、福前狮径路口公交站790米、新塘村口公交站827米、丹坑村

　　公交站998米、阳基御龙山公交站850米、阿宝工业园公交站854米、外径工业园公交站900米、福前狮径路口公交站

　　800米、悦兴围村口公交站753米

　　附近酒店

　　距离Amigo米阁睡眠酒店(观澜店)45米、亚朵酒店(观澜大道店)1.9公里、英威斯顿酒店1.2公里、维也纳国际酒店(福城观悦店)2.0公里、海庭酒店1.1公里、海琴湾精品酒店(福城龙澜大道店)1.3公里、1314概念酒店(深圳观澜店)1.4公里、城市便捷酒店(观澜地铁站店)2.2公里、英威斯顿酒店1.2公里、凯里亚德酒店(观澜富士康店)1.5公里、维也纳国际酒店(观澜大道店)2.4公里、尚品铂家酒店(松元厦地铁站首信店)2.5公里、卓澜酒店(大水坑分店)2.4公里、轻住观澜

　　酒店(观澜地铁站店)2.0公里

　　附近银行

　　距离中国农业银行(深圳福城支行)330米、中国银行(福城支行)699米、中国建设银行(深圳福前支行)1.2公里、中国建设银行(悦兴社区支行)1.2公里、深圳农商银行(福城支行)1.2公里、新华村镇银行(观澜支行)1.4公里、深圳农商银行

　　(大水坑支行)1.7公里、中国农业银行(深圳观澜支行)2.1公里、中国邮政储蓄银行(深圳观澜营业所)2.1公里、中国工商银行(深圳新澜支行)2.1公里、平安银行(深圳观澜支行)2.3公里、深圳农商银行(新澜支行)2.3公里、招商银行(深圳观

　　澜支行)2.4公里

　　青创园观澜汇，欢迎您！