新豪方大厦位于南山区深南大道10188号（南头/深南大道西段，南山软件园西侧），由深圳新豪方房地产有限公司开发，2003至2005年竣工，为甲级纯写字楼。项目地上约17至20层，层高约4米，地处深南大道沿线、南头核心，毗邻南山软件园与南山公安分局，依托南头成熟的商业与生活配套，是性价比较高的办公选址。
一、区位与建筑参数
地址：深圳市南山区深南大道10188号（南头/深南大道西段，南山软件园西侧）。
甲级纯写字楼；地上约17至20层（公开资料有分歧，以现场为准），层高约4米（净高3.5米），2003至2005年竣工。
开发商为深圳新豪方房地产有限公司；物业以现场为准；物业费约10至18元/㎡·月（以现场为准）。
二、区位交通
轨道交通：临近地铁1号线（深大站/桃园站方向，具体以导航为准）。
路网：地处深南大道、南山大道，连接北环大道、宝安大道，通达南山与宝安。
周边：南头核心，南山软件园西侧、南山公安分局旁，商业与生活配套成熟。
三、租赁行情（参考，实际以现场为准）
租金：约80至120元/㎡·月（甲级写字楼，南头价位，以现场招商报价为准）。
物业费：约10至18元/㎡·月（以现场为准）。
可租面积：约100至2430㎡，精装或毛坯可选，可注册办公、现房租赁。
四、核心卖点
深南地标：深南大道10188号甲级纯写字楼，南头门户，昭示性强、易达性好。
成熟配套：南山软件园西侧、公安分局旁，南头商业/生活配套完善，通勤便利。
高性价比：租金约80至120元/㎡·月，低于科技园南区，适合成长型与研发企业。
提示：以上租金、物业费为综合各房产平台与南头片区行情的参考区间，且楼层数（17/20层）、竣工年份（2003/2005）公开资料存在分歧，具体以实际看房和签约条款为准。
附近餐饮：永和大王(高新中四道店)、绿茶餐厅(欢乐颂Fun2店)、汕头八合里海记牛肉店(南头街店)、麦当劳(高新中五道餐厅)、金翠皇宫(翡翠店)、星巴克(南山欢乐颂店)、同仁四季音乐主题餐厅(南山LOFT店)、汉堡王(田夏餐厅)等
附近酒店：维也纳酒店(南新路店)、高新富悦酒店、中南海滨大酒店、城市便捷酒店(深圳南新路店)、好运来旅馆(大新地铁站店)、新豪方酒店、悦海璟商务酒店、七橙酒店(大新地铁站深圳大学店)、OYO深大商务酒店(中山公园南山大道店)等
附近银行：中国工商银行(南山桃园支行)、中国银行(艺园路支行)、招商银行(深圳科苑支行)、中国建设银行(南山大道支行)、中国银行(桃园路支行)、中国邮政储蓄银行(南头支行)、广东发展银行(桃园支行)、中国工商银行(高新园中区支行)等等
入驻企业：深圳市安车有限公司、深圳麦格理投资有限公司、深圳市数码传动科技有限公司等
