香缤国际金融中心位于南山区前海妈湾片区自贸西街18号（19单元三街坊，前海深港合作区），由香缤集团开发，紧邻地铁5号线铁路公园站（约100米）。项目占地约6267㎡、总建筑面积约5.2万㎡（办公约3万㎡、商业约0.5万㎡），塔楼约100米，定位为前海国际金融商务地标，依托前海政策与跨境金融红利，吸引金融及现代服务企业入驻。（注：部分渠道将其误标为宝安中心区，实际位于前海妈湾片区。）

一、区位与建筑参数

地址：深圳市南山区前海妈湾片区自贸西街18号（19单元三街坊，前海深港合作区）。

占地约6267㎡，总建筑面积约5.2万㎡（办公约3万㎡、商业约0.5万㎡）；塔楼约100米，由办公与商业配套组成。

开发商为香缤集团；物业以现场为准；物业费约20至30元/㎡·月（以现场为准）。

二、区位交通

轨道交通：地铁5号线铁路公园站约100米，步行直达。

路网：地处自贸西街、妈湾二路、港城路，连接听海大道、广深沿江高速。

周边：前海妈湾片区，前海深港合作区腹地，毗邻前海石公园与桂湾金融带。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

租金：约70至100元/㎡·月（房天下在租均价约81元/㎡·月，低于前海桂湾/前湾板块）。

物业费：约20至30元/㎡·月（以现场为准）。

可租面积：以现场为准（在租房源充足，约144套在租），精装、可注册办公。