赛西科技大厦位于南山区滨海大道3398号（科技园南区，科苑南路与海天二路交汇），由中国电子技术标准化研究院（国企）全资子公司深圳市赛西信息技术有限公司开发运营，2018年竣工，是国家级电子标准院在粤港澳大湾区布局的标杆甲级写字楼。项目总建筑面积约5.48万㎡、地上约24至25层，紧邻腾讯滨海大厦、深圳湾首排，配11部迅达电梯与科技园物业，聚焦电子信息、人工智能、半导体等前沿领域。

一、区位与建筑参数

地址：深圳市南山区滨海大道3398号（科技园南区，科苑南路与海天二路交汇处，腾讯滨海大厦隔壁）。

总建筑面积约5.48万㎡；地上约24至25层（地下4层），层高约4.2米，配11部高速迅达电梯。

开发商为中国电子技术标准化研究院（深圳市赛西信息技术有限公司，国企），物业由科技园物业负责；物业费约25元/㎡·月（以现场为准）。

二、区位交通

轨道交通：临近地铁（深大南站/2号线方向，以导航为准），周边2/9/11号线辐射。

路网：地处滨海大道、科苑南路，连接沙河西路、深南大道，通达南山与福田。

周边：科技园南区核心，紧邻腾讯滨海大厦，深圳湾/前海/后海枢纽，产业与海景资源兼得。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

租金：约80至200元/㎡·月（腾讯滨海隔壁、科技园南区滨海区位，因楼层与面积差异较大）。

物业费：约25元/㎡·月（以现场为准）。

可租面积：约200㎡起至整层，精装交付、可注册办公、现房租赁。