海岸城位于深圳南山区后海/南山中心区，是由海岸集团（深圳市海岸房地产开发有限公司）打造、深圳西部规模最大的综合型商务商业地标。项目由海岸城东座写字楼、西座写字楼、海岸城购物中心与海岸风情街组成，总建筑面积约30万㎡，是后海片区集甲级办公、购物、休闲于一体的产城融合综合体，紧邻后海总部基地与深圳湾。

一、区位与建筑参数

地址：深圳市南山区文心五路33号（后海/南山中心区，东座位于海德三道15号）。

整体总建筑面积约30万㎡（写字楼约14万㎡、购物中心约12万㎡、商业街约4万㎡）；西座写字楼约8.5万㎡、约30–33层、高约155米，标准层约1700㎡；由东座、西座两栋甲级写字楼组成，2006–2008年建成。

开发商为深圳市海岸房地产开发有限公司（海岸集团），物业由深圳市海岸物业管理集团有限公司负责；配集中式中央空调（计流量），车位约2000个、月卡约800元/月。

二、区位交通

轨道交通：双地铁覆盖，距地铁2/11号线后海站约450米、地铁9号线南山书城站步行可达，通勤与商务极便利。

路网：紧邻文心五路、海德三道、后海滨路，连接滨海大道与深港西部通道，通达南山与福田。

周边：紧邻后海总部基地、深圳湾大街，海岸城商圈商业与配套高度密集。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

租金：约98至220元/㎡·月（西座在租均价约101元/㎡·月，海景高区精装偏高），视楼座、楼层、面积、装修而定。

物业费：约20至26元/㎡·月（东座约20元、西座约26元/㎡·月，多含空调费）。

可租面积：约92至2000㎡灵活选择（常见92、200、500、1000、1600㎡等），精装、可注册办公、现房交付，部分可观深圳湾海景。

四、核心卖点

西部地标综合体：约30万㎡办公+商业一体，后海核心、品牌与能级突出。

双地铁口：2/11号线后海站与9号线南山书城站覆盖，滨海大道直达。

商圈成熟：海岸城购物中心与风情街加持，商业、餐饮、生活配套顶级。

提示：以上租金、物业费为各房产平台公开报价，因楼座、楼层、面积、装修及数据更新时间不同差异较大（租金约98–220元/㎡·月、物业费约20–26元/㎡·月），具体以实际看房和签约条款为准。

附近餐饮：距离海底捞火锅(南山茂业店)628米、1001西域餐厅·新疆菜(海岸城店)38米、香港新文华茶餐厅(海岸城店)125米、79号渔船海鲜饭店(天利店)148米、渝月川菜(海岸城店)61米、小炳胜(海岸城店)100米、湖南老灶台·文记虾一跳(海岸城店)212米等等

附近酒店：距离椿天酒店(深圳南山天利名城店)142米、曼骊酒店(海岸大厦店)186米、深圳凯宾斯基酒店(okmall潮流广场店)389米、格慕酒店(深圳海岸城店)604米、海岸秀月楼酒店(深圳来福士广场海岸城店)389米、铂尔登酒店(海岸城店)536米、蓬客精品酒店(深圳海岸城科技园店)376米、一品居酒店(深圳大学海岸城店)336米等

附近银行：距离中国民生银行(深圳海岸城支行)156米、中国建设银行(深圳南山支行)157米、星展银行(深圳南山支行)164米、中国建设银行24小时自助银行(天利名城购物中心)165米、华夏银行24小时自助银行(深圳后海支行)169米、华夏银行(后海支行)170米、招商银行24小时自助银行(南山支行)176米等

入驻企业：深圳快来意家私有限公司、知呱呱深圳子公司、上海清鹤科技股份有限公司(深圳分公司)、深圳市深南石油(集团)有限公司、创富港商务有限公司、欣远景投资公司、深圳市泰成五金有限公司、深圳华屹建设有限公司、深圳市海尚首饰有限公司、深圳市东景显示技术有限公司、深圳市晟曦实业有限公司、深圳市力元资产管理有限公司等