创金大厦首页介绍

欢迎了解创金大厦。本页从项目定位、办公环境和所在区域出发，介绍该项目的主要特点与基础信息。

位于深圳前海桂湾片区创新九街与怡海大道交汇处，由创金合信基金管理有限公司投资建设，德国施耐德+舒马赫设计集团操刀，中建三局承建。项目总建筑面积约8.04万平方米，建筑高度149.7米，由地上32层与地下4层构成，定位为创新金融企业总部大楼，已正式启动全球租赁招商。

项目以“擎云”为设计理念，建筑形体下大上小，外立面玻璃幕墙沿水平方向旋转25°，兼顾通风节能与前海建筑规范。标准层面积约2,117平方米，层高4.5米、净高3米，使用率61%-69%；配备15米挑高大堂、14部极速电梯及VAV智能空调系统。自带约3,500-3,739平方米品质主题商业街区及299个地下停车位，并配套约3,900平方米街心花园，营造绿色活力的商务氛围。

项目无缝接驳地铁1/5/11号线前海湾站B1出口，6分钟可达三线地铁枢纽，25分钟接驳宝安国际机场。桂湾片区已入驻和签约金融机构300家，风投创投机构120家，管理基金规模1,618亿元，是深圳双Q（QDIE/QDLP）试点战略核心战场。项目高区由创金合信自持总部，打造“金融磁场”效应，正以卓越硬件与前瞻绿色理念，切实推动前海金融生态的高质量发展。

创金大厦位于广东省深圳市南山区创新九街与怡海大道交叉口西北方向60米左右，项目类型为写字楼（甲级）。

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2025-10
• 楼层：地上32层+地下4层
• 开发商/物业：前海联合物业服务
• 地理位置：广东省深圳市南山区创新九街与怡海大道交叉口西北方向60米左右

资料来源：晨翌地产；项目入口：https://sz-chuangjindasha.chenyidz.com