深圳创维海外发展大厦写字楼概述

深圳创维海外发展大厦写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

深圳创维海外发展大厦位于深圳市南山区南山街道前海法治大厦创维海外发展，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳前海自贸区前湾一路与临海大道交汇处，由创维集团有限公司投资建设，中国建筑设计研究院崔恺院士团队担纲设计，是创维集团面向全球战略布局的总部级5A智能生态办公综合体。项目总建筑面积约9.2万平方米，由26层主塔（高120米）与8层副楼组成，于2024年竣工，以国家绿色建筑三星为目标，融合64项绿色技术，是前海“金融+科技”双轮驱动产业格局下的标志性商务地标。

项目以“芯片”为设计灵感，建筑形体横向切割形成贯通两侧的城市空间，融合岭南“冷巷+骑楼”智慧形成自然通风系统。标准层面积约1,800至2,000平方米，层高4.2至4.5米，无柱大跨度格局，使用率达68%–72%，提供300平方米至整栋9,900平方米的灵活空间。配置20部上海三菱高速电梯、VAV变风量空调系统、27米挑高中庭与屋顶花园，地下车位充足。距地铁5/9号线前湾站仅236米，步行可达，高效通达全城。

项目地处前海深港现代服务业合作区核心，周边万象前海、滨海之窗等高端商业环伺。依托前海“双15%”税收优惠及产业扶持政策，前海现代服务业增加值占地区生产总值比重已超65%，近万家港企布局前海。项目正吸引全球科技、贸易与专业服务机构集聚，成为湾区企业出海与国际资本落子的战略支点。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2023年7月
• 楼层：26层，裙楼9层
• 开发商/物业：大厦自持物业
• 地理位置：广东省深圳市南山区南山街道前海法治大厦创维海外发展

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-chuangweihaiwai.xiaomidasha.com