达实智能大厦首页介绍

欢迎了解达实智能大厦。本页从项目定位、办公环境和所在区域出发，介绍该项目的主要特点与基础信息。

位于深圳市南山区科技南一路，地处高新技术产业园核心区域，由深圳达实智能股份有限公司（股票代码：002421）自主投资建设，总建筑面积约10万平方米，建筑高度200米，地上40层，是中国首座"双标准、三认证"的超高层绿色智慧大厦，获美国LEED铂金级设计+运营认证、中国绿色建筑三星级认证及深圳绿色建筑铂金级认证，并已连续5年实现整体建筑碳中和。

大厦由中国工程院院士孟建民执笔设计，标准层面积约1,990平方米，绿化覆盖率60%。全面应用自主研发的AIoT智能物联网管控平台，连接超2万个物理设备与6万个逻辑点位，实现降低建筑能耗超25%、精简物业管理岗位超25%、提升出租收益超25%。中央空调系统采用磁悬浮无油变频冷水机组，机房全年运行能效比SCOP达6.31，经国家权威机构评定为"引领级"，近一年办公建筑单位面积能耗仅85kWh/(㎡·a)，远低于深圳同类甲级写字楼120kWh/(㎡·a)的能耗水平。

大厦距地铁1号线深大站约300米，步行5分钟可达，周边紧邻深南大道、滨海大道等城市主干道。以"高技术、低能耗、高舒适度"为核心理念，实现人车无感通行、设备无感控制、空间场景智能调节，并设有共享会议室、移动办公、云打印等智慧办公功能。已入驻中兴新通讯、字节跳动、必维检验集团等知名企业，是绿色智慧超高层建筑的标杆之作。

达实智能大厦位于广东省深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南一路28号，项目类型为写字楼（甲级）。

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2020年6月
• 楼层：地上45层
• 开发商/物业：仲量联行
• 地理位置：广东省深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南一路28号

资料来源：晨翌地产；项目入口：https://sz-dashizhinengdasha.chenyidz.com