达实智能大厦写字楼概述

达实智能大厦写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

达实智能大厦位于深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南一路28号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市南山区科技南一路，地处高新技术产业园核心区域，由深圳达实智能股份有限公司（股票代码：002421）自主投资建设，总建筑面积约10万平方米，建筑高度200米，地上40层，是中国首座"双标准、三认证"的超高层绿色智慧大厦，获美国LEED铂金级设计+运营认证、中国绿色建筑三星级认证及深圳绿色建筑铂金级认证，并已连续5年实现整体建筑碳中和。

大厦由中国工程院院士孟建民执笔设计，标准层面积约1,990平方米，绿化覆盖率60%。全面应用自主研发的AIoT智能物联网管控平台，连接超2万个物理设备与6万个逻辑点位，实现降低建筑能耗超25%、精简物业管理岗位超25%、提升出租收益超25%。中央空调系统采用磁悬浮无油变频冷水机组，机房全年运行能效比SCOP达6.31，经国家权威机构评定为"引领级"，近一年办公建筑单位面积能耗仅85kWh/(㎡·a)，远低于深圳同类甲级写字楼120kWh/(㎡·a)的能耗水平。

大厦距地铁1号线深大站约300米，步行5分钟可达，周边紧邻深南大道、滨海大道等城市主干道。以"高技术、低能耗、高舒适度"为核心理念，实现人车无感通行、设备无感控制、空间场景智能调节，并设有共享会议室、移动办公、云打印等智慧办公功能。已入驻中兴新通讯、字节跳动、必维检验集团等知名企业，是绿色智慧超高层建筑的标杆之作。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2020年6月
• 楼层：地上45层
• 开发商/物业：仲量联行
• 地理位置：广东省深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南一路28号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-dashizhinengdasha.xiaomidasha.com