光启未来中心写字楼概述

光启未来中心写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

光启未来中心位于深圳市南山区高新南四道88号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市南山区高新南四道88号，地处科技园南区核心腹地，由光启技术股份有限公司投资建设，总建筑面积约17.6万平方米，由A座46层超甲写字楼（高223.8米）与B座16层独栋总部基地组成，于2021年8月竣工，是集科创研发、总部办公与商务配套于一体的双子塔超甲地标科创综合体。

项目由国际顶尖团队操刀，以“未来之门”为设计理念，采用双螺旋结构外立面与超白双银LOW-E玻璃幕墙，A座9米挑高奢阔大堂。标准层面积2,200至2,400平方米，层高4.5米、净高3.2米，实用率约79%至83%，配备42部日立高速电梯及开利中央空调（24小时独立控制），地下约971个停车位。距地铁1号线高新园站约200米、9号线高新南站约400米，三地铁交汇，周边40余条公交线路覆盖。

项目毗邻腾讯滨海大厦、大疆天空之城等科技巨头总部，自带精品商业街区，步行可达万象天地、海岸城等商圈。聚焦金融科技、人工智能、电子信息等前沿产业，由仲量联行提供国际顶级物管服务，已吸引大量科创龙头及上市企业入驻，是南山科技园科创企业总部办公的首选封面资产。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2021年8月
• 楼层：A座46层；B座：16层
• 开发商/物业：仲量联行
• 地理位置：广东省深圳市南山区高新南四道88号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-guangqiweilai.xiaomidasha.com