京基东滨时代写字楼概述

京基东滨时代写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

京基东滨时代位于深圳市南山区东滨路194号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市南山区东滨路与前海路交汇处东北侧，是前海—蛇口国际海洋城发展轴上的重要城市更新项目。项目由深圳市荣基德投资有限公司开发，总建筑面积约6.94万平方米，是一栋约200米高的地标垂直综合体，集天际办公、潮流商业于一体。

项目紧邻地铁9号线西延线荔林站E出口约300米，可快速通达前海自贸区、深圳湾超级总部基地及南山科技园等核心功能区。容积率约7.9，绿化率30%，由深圳京基物业管理有限公司提供服务，物业费9.8元/㎡·月。项目以商业用地为主导，打造集高端商业、甲级办公与精品酒店于一体的垂直复合型城市综合体，其中商业文化设施不少于2,520平方米，强化片区文化活力与消费体验。

依托南山成熟的城市界面、前海政策外溢红利及地铁TOD开发潜力，项目将提升区域商业能级与商务承载力。周边汇聚蛇口国际海洋城（规划总面积约26平方公里）与赤湾海洋科技产业园等重大规划，正加速融入粤港澳大湾区核心引擎，成为融合商务效率、生活便利与人文关怀的滨海城市新地标。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2025年12月
• 楼层：43层
• 开发商/物业：京基物业
• 地理位置：广东省深圳市南山区东滨路194号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-jingjidongbinshidai.xiaomidasha.com