留学生创业大厦写字楼概述

留学生创业大厦写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

留学生创业大厦位于深圳市南山区高新南环路29号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市南山区高新技术产业园南片区高新南环路29号，东临高新南环路，西接科苑南路，由深圳市政府投资建设，总用地面积约1.86万平方米，总建筑面积约6.5万平方米，分两期开发建设，是深圳市委市政府实施科教兴市、引进海外留学生归国创业战略决策的重点工程。

一期创业大厦于2007年7月投入使用，总建筑面积约3.11万平方米，地上23层、地下1层，建筑高度97.2米，容积率2.44；二期创新大厦位于科苑南路，总占地面积4,422.45平方米，总建筑面积约3.69万平方米，建筑高度99米，地上25层、地下2层，容积率7。距地铁2号线科苑站约580米，步行约7至8分钟，多条公交线路汇聚于此，交通通达性极强。

园区累计引进留学人员超5,000人，创办企业逾2,000家，覆盖人工智能、生物医药、集成电路、新材料、新能源等前沿领域。作为深圳国际科技商务平台所在地，先后孵化出多家国家级高新技术企业和专精特新企业，成为连接全球智力资源与深圳产业发展的重要枢纽。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2002年2月
• 楼层：30 层
• 开发商/物业：高新区物业管理公司
• 地理位置：广东省深圳市南山区高新南环路29号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-liuxueshengchuangyedasha.xiaomidasha.com