深圳软件园写字楼概述

深圳软件园写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

深圳软件园位于深圳市南山区粤海街道麻岭社区高新中二道2号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市南山区高新中三道与科技中三路交汇处，是国家重点支持的软件产业基地，自2007年竣工以来已成为集软件产品研发、企业孵化、产品出口、人才培养与国际技术合作于一体的综合性产业高地。园区总建筑面积27万平方米，由一期（1–8栋）和二期（9–14栋及软件大厦）组成，政府主导投资建设，遵循“统一规划、分期建设、多方参与、共同发展”的原则。

项目为乙级写字楼标准，共6层，标准层面积约1,000平方米，实用率高达85%，层高3.5米，空间方正灵活；配备客梯6部与货梯5部，满足高效垂直交通需求；网络接入电信、联通双线路，保障高速稳定通信；停车配置地上100个、地下250个车位，便利通勤与访客接待。园区作为国家火炬计划软件产业基地、服务外包基地城市示范区、欧美软件出口工程试点园区及集成电路产业基地，汇聚大量高成长性软件与信息技术企业。

园区已引进企业161家，包括公牛集团、西门子、海云天、上海移远、峰岹科技、开立医疗、冰川网络、四方精创、芯邦科技、中航比特等上市公司及行业领军企业，覆盖物联网、芯片设计、人工智能等软件与信息技术服务产业。园区于2024年入选第一批深圳市软件名园，2021年和2022年连续两年被工信部评为“国家新型工业化五星示范园区”。凭借成熟的产业环境、高性价比的空间条件与深厚的政策积淀，园区持续成为软件开发、IC设计、人工智能、大数据等领域企业集聚的核心引擎之一。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2007年9月
• 楼层：6层（多栋）
• 开发商/物业：自持物业
• 地理位置：广东省深圳市南山区粤海街道麻岭社区高新中二道2号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-nanshanruanjianyuan.xiaomidasha.com