前海君豪中心写字楼概述

前海君豪中心写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

前海君豪中心位于深圳市南山区兴海大道与怡海大道交叉口东北角，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市南山区兴海大道与港城街交汇处，地处前海妈湾片区核心，由招商局集团旗下深圳招商房地产有限公司开发建设，于2021年竣工。项目所处妈湾片区占地约6.7平方公里，规划办公、住宅及总建筑面积均居前海三区之首，是前海最具发展潜力的核心板块之一。

项目总建筑面积约10万平方米，地上33层，标准层高4.2米（特殊户型9米），配备18部电梯及2部扶手梯，车位229个，物业费22元/㎡·月。写字楼标准层面积约2,000平方米，精装交付，户型方正，南北通透，可灵活分割组合。5-33层为精装办公空间，周边商铺租金400-500元/㎡·月，办公均价约150元/㎡·月，商铺均价达10万元/㎡以上。

项目地处前海综合交通枢纽核心区，规划地下6层立体交通系统，整合地铁、巴士、城际轨道等多维出行方式，全日客流量预计可达75万人次。紧邻地铁5号线铁路公园站，周边覆盖1、5、9、15号线（规划）四条地铁线路及穗莞深城际、深惠城际等多条城际轨道。拥有270°无遮挡前海湾海景视野，外立面采用全景落地玻璃幕墙，已入驻民生银行等知名企业。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2021年11月
• 楼层：33层
• 开发商/物业：君豪物业
• 地理位置：广东省深圳市南山区兴海大道与怡海大道交叉口东北角

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-qianhaijunhao.xiaomidasha.com