太子湾商务广场写字楼概述

太子湾商务广场写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

太子湾商务广场位于广东省深圳市南山区港湾大道招商局蛇口展示中心，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市南山区蛇口太子湾片区，由招商蛇口倾力打造，总建筑面积约13.63万平方米，是170万平方米太子湾超级滨海综合体的首发之作。项目坐拥前海蛇口自贸区门户区位，紧邻地铁12号线太子湾站与2号线蛇口港站，依托华南标杆级22万吨级太子湾邮轮母港，构筑起高效通达全球的立体交通网络。

一期商务广场整体容积率仅约2.8，为深圳稀缺的低密花园式办公标杆，共规划6栋超甲级写字楼，总办公面积约7万平方米，商业配套约1万平方米。主推D栋约16层精品办公产品，层高4.5米，户型规整实用，得房率超70%，远超片区同类楼宇。外立面采用现代滨海建筑风格，内部配置高效电梯系统与智能化楼宇管理，由招商物业提供国际水准的运营服务。

项目坐拥一线深圳湾海景与大南山山景双重生态资源，周边汇聚K11 ECOAST购物中心、海上世界等国际化商业配套，以及国际学校、国际医院等高端服务设施。片区已吸引航运物流、国际贸易、金融科技及区域总部企业集聚，依托招商蛇口成熟的产业运营体系，为企业提供高品质的商务环境与广阔的发展平台，成为蛇口滨海核心区极具稀缺性的总部办公载体。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2025-12
• 楼层：26层
• 开发商/物业：大厦自持物业
• 地理位置：广东省深圳市南山区港湾大道招商局蛇口展示中心

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-taiziwanshangwuguangchang.xiaomidasha.com