研祥科技大厦写字楼概述

研祥科技大厦写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

研祥科技大厦位于深圳市宝安区福永街道福围社区下十围路31号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市南山区高新中四道31号，地处科技园中区核心地带，由深圳市研祥智能科技股份有限公司开发建设，总建筑面积约6.2万平方米，地上17层、地下3层，于2005年3月竣工，是一座高标准的甲级写字楼。

项目标准层面积约2,600至2,850平方米，层高2.9米，使用率达85%以上，配备17部三菱高速电梯及约500个停车位。采用IC一卡通门禁系统、车牌识别停车管理、智能自动火警探测与喷淋灭火装置，全面保障办公安全。塔楼配备日本原装三菱商用多联变频空调，独立控制、分户供冷，可24小时自由使用，节省电费20%以上。邻近深南大道、北环大道、广深高速，距地铁1号线高新园站约2公里，周边37路、74路、101路、362路等数十条公交线路环绕。

大厦配有15米层高豪装大堂、银行支行、豪华餐厅、大型会议室（可容纳500人）、多功能厅、博物馆、商务酒吧、咖啡厅及商务中心等完善配套。6至11层对外招租，户型方正，南北通透，采光优越，采用全景落地玻璃幕墙，营造明亮开阔的办公环境，是信息技术、智能制造及专业服务类企业在南山扎根发展的优质载体。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2005年03月
• 楼层：地上17层，地下3层
• 开发商/物业：研祥科技物业
• 地理位置：广东省深圳市南山科技园高新中四道31号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-yanxiangkejidasha.xiaomidasha.com