研祥智谷写字楼概述

研祥智谷写字楼概述重点说明项目区位、楼层配置、物业服务与办公定位，便于快速了解楼盘基本情况。

研祥智谷位于深圳市南山区南光路286号，地铁直达。大厦提供100至2430平方米写字楼招租，精装与毛坯可选，租金优惠。页面包含物业参数、交通位置、周边配套及实景照片。招租电话136-7086-0171。

位于深圳市光明区高新西路11号，紧邻龙大高速光明出口，由研祥智能科技股份有限公司投资10亿元开发建设，总占地面积约8万平方米，总建筑面积约24.5万平方米，容积率2.5，绿化率30%，于2015年竣工，是集甲级写字楼、研发厂房、高管公寓及商业配套于一体的现代化科技园区。

项目由1栋22层办公研发楼（总建筑面积9.3万平方米，1至4层为商业裙楼，5至22层为写字楼，户型面积80至360平方米，实用率75%）、2栋6层生产厂房及2栋13层配套宿舍组成。写字楼大堂为12米双层挑高设计，面积约1,500平方米，配备10部客梯及2部货梯。外立面采用双银中空LOW-E玻璃与铝塑板幕墙，园区由新加坡雅克景观设计公司设计，香港风水隆物业管理有限公司提供物业服务。园区配套员工餐厅（可容纳1,000人用餐）、研祥大剧院（2,500平方米）、恒温泳池、健身房、足球场、篮球场等休闲设施。

项目距龙大高速光明出口仅300米，邻近地铁6号线凤凰城站与13号线凤凰城站，周边M529路、M549路等十余条公交线路覆盖，可乘坐M337路公交接驳光明城高铁站。园区定位高端装备制造、新一代信息技术、工业互联网、人工智能、新材料等产业方向，已吸引微软、三星电子、艾默生、都福集团、雄帝科技、道通科技等世界500强及上市公司入驻，是光明科学城北部重要的创智产业总部集群。

写字楼基础信息

• 类型：写字楼（甲级）
• 竣工年月：2015-06
• 楼层：22层
• 开发商/物业：风水隆物业
• 地理位置：广东省深圳市南山区南光路286号

资料来源：晨翌楼盘信息网；项目入口：https://sz-yanxiangzhigu.xiaomidasha.com