项目简介 · PROFILE
捷顺科技中心 招商服务中心 欢迎您！
捷顺科技中心，位于深圳市龙华区观湖街道观盛二路，地处观澜高新技术产业园区，被梅观高速、机荷高速、坂
澜大道围合，处于“梅观创新科技走廊”核心地带，地理位置优越；附近有多路公交线路汇聚于此，交通便利。
项目由捷顺科技独立投资建设，用地面积24150.55平方米，总建筑面积146126平方米，建筑高度99.5米。项目
设计新颖，结构大气，共1栋3座塔楼，其中A座23层为主塔楼，为企业总部自用部分，以毛坯为主，引入与捷顺产业
链上的关键企业或者是优质实力型的企业进驻；B座18层，是多元企业定制区，以精装为主，引入捷顺产业链上中小
企业入驻，或者是具有潜力的科技创新型企业、具备优质服务的商服企业进驻；C座29层为员工公寓楼。园区还配备
了10000平方米的商务配套，规划了企业所需的银行、高端酒楼、亚朵酒店等、员工所需的食堂、餐饮、便利店、咖
啡厅、健身等多元业态。
基础参数 · PARAMETER
建筑类别：甲级写字楼
总建筑面积：146126㎡
楼层：23层
租金均价：60-75元/平米/月
物业管理费：9元/平米/月
使用率：72%
车位费：300元/月
停车位：1030个
装修状况：精装修，毛坯
电梯：33部客梯，6部货梯
开发商：深圳市捷顺科技实业股份有限公司
周边配套 · ASSORT
附近的地铁站：
距离龙华有轨电车2路高新区西站200米、距离地铁4号线竹村地铁站2600米
附近的公交站：
以上信息由晨翌楼盘信息网整理。若需要核实最新租金与空置情况，可拨打 136-7086-0171，顾问会同步提供邻近项目的在租面积作对比参考。
距离高新区西公交站188米、宝德科技公交站229米、华润三九公交站273米、观澜高新园公交站315米、大和工业区
公交站412米、高新区站公交站414米、翠幽观盛一路口公交站451米、招商观园公交站458米、观澜高新园公交站495
米、民爱科技公交站732米、求知三路公交站817米、伟禄雅苑公交首末站公交站915米、金地鹭湖公交首末站公交站
935米、宝能科技园北公交站1.5公里、美中学校公交站832米、樟坑径上围公交站1.8公里、大和公交站1.1公里、鹭
湖居委会公交站828米
附近酒店：
距离捷顺公寓30米、深圳观澜高新园亚朵酒店62米、康铂酒店(深圳观澜环观南路店)817米、汉庭酒店(五和大道
店)1.8公里、深圳观澜格兰云天国际酒店1.8公里、维也纳国际酒店(环观南路店)1.4公里、维也纳酒店(龙华好日子
店)1.7公里、七橙酒店(观澜大和路店)1.7公里、维也纳酒店(观澜长湖地铁站店)2.1公里、凯里亚德酒店深圳龙华观澜
竹村地铁站店(东北门)1.8公里、城邦精品酒店(大和店)1.9公里、维也纳国际酒店(茜坑地铁站店)3.1公里、领好·奕墅
酒店(深圳龙华店)2.5公里
出租信息 · INFOMATION
现有68㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。
温馨提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！
地址:广东省深圳市龙华区观湖街道观盛二路5号