签办公室租赁合同时，业主要提供哪些资料？

　　签办公室租赁合同时，业主要提供哪些资料？

　　看到心仪的办公室，条件也谈好了，准备签订合同了，这时一定要弄清楚跟你签约的业主是谁，因为深圳这边常见的业主有开发商，公司物业，个人业主，二房东，转租客等等。那签合同时，他们分别要提供哪些资料呢？

　　1，如果是开发商或公司物业：签约时需要提供房产证或其他产权证明，产权公司的营业执照、法人身份证，不是法人本人签约的，还需要提供法人授权证明及委托人的身份证。

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　　2，如果是个人业主：需要提供房产证和业主身份证，如果房产证上有多个业主共同所有，就需要他们在合同上一起签约，或者提供他们授权签约人的授权证明，哪怕产权人是夫妻也不能例外。如果看中的是抵押中的物业，记的让业主找银行出具一份同意出租证明。

　　3，如果是二房东，就一定要出示能够证明其对物业有处置或转租权利的文件。如果二房东是个人还需要提供个人的身份证，二房东是公司则需要提供公司的营业执照、法人身份证。

　　4，特别要注意一下的是：如果是租客转租的办公室。一定要看一下转租客跟原业主签订的租赁合同是否允许转租，一般的租赁合同都不允许转租。如果原租赁合同不允许转租，就算签了也无效。如果未经业主同意擅自转租的，将不受法律保护，业主有权解除租赁合同。