团队需要多大面积，怎么估算？

先写清楚面积清单

除了工位，还要考虑会议室、管理办公室、前台、储物、茶水与设备区域。不同团队的面积需求可能差别很大。

区分建筑面积与可用面积

房源宣传面积不一定等于可布置工位的面积。应结合平面图、现场尺寸、柱位、公共分摊和动线判断实际使用效果。

把增长计划加入比较

结合招聘计划与租期考虑余量，也核实是否能够分阶段扩租。预留面积同样会带来持续租金支出。

用摆位方案验证

让出租方提供平面图，并按实际工位、会议桌和通道尺寸做排布。消防、疏散与安全要求应由物业及专业人员核实。