南山恒裕前海金融中心_桂湾地铁站商务办公楼出租_320平／东北向

　　恒裕前海金融中心是由纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾首排打造的一线海景商务地标综合体。项目集超甲级写字楼（T1、T2）及国际 公寓国金汇（T3）、都会商业于一体。

　　恒裕前海金融中心坐拥前海地段，享有国家政策利好；步行约1公里范围内，可实现办公、居住、休闲、社交的衔接；前海桂湾景观中轴首排，毗邻约18万平米海滨公园，享水廊道公园等景观资源；衔接前海综合交通枢纽，海陆空铁畅通无阻；纽约新世贸缔造者美国兆华斯坦携手恒裕集团联袂打造前海商务综合体地标

　　踞首排海景

　　享前海40%租金补贴

　　起租面积：整层（客户可谈散租）

　　出租报价：120-200元/㎡/月（含税）

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　　恒裕前海金融中心写字楼的基本信息：

　　项目占地面：约2.39万㎡

　　项目建筑面积：29.00万㎡

　　项目楼栋数：3栋

　　办公面积：约3.98万㎡

　　高度：T1栋地上54层/266m、T2栋37层/186m

　　标准层高：4.5m，净高3.3m

　　标准层面积：T1栋2500㎡、T2栋1700㎡

　　使用率：66%

　　幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）

　　停车位：1100

　　电梯及数量：13部奥的斯电梯快7米/秒、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室

　　大堂高度：16m超高气质大堂

　　物业公司：世邦魏理仕

　　物业管理费：24元/㎡/月

　　交付标准：带网络地板

　　交楼时间：现楼已交付