科兴科学园-物业中心

　　科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟。

　　科兴科学园曾获评“2018年粤港澳大湾区优秀产业园区”、“2019大湾区十佳产城（产业园区）优秀运营商”、“十佳标杆优秀产业园”。科兴科学园地处深圳湾口岸、蛇口码头、机场多为交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，10分钟上广深高速，15分钟连接深圳湾口岸/蛇口码头，20分钟直达国际机场，30分钟畅通全城。

　　地铁13号线（建设中）、21号线（建设中）科兴站与本项目无缝接驳，地铁1号线深大站距离本项目900米；项目500米范围内，超20多条公交线路，加速总部商务腾飞。 科兴科学园采用“U”型森林式院落设计，在保证每处空间都能享受全自然光照射同时，再配以中庭+空中花园绿化空间，在自然通风的呼吸环境中为入驻企业提供“零帕压力”场所，激发企业员工无限想象。

　　同时整个园区内绿植多采用“地球之肺“之称的植物，净化空气形成内部良好生态环境，同时也可为员工提供绿植观赏，以及优质有氧环境，提升企业员工健康指数，提高其办公效率。 森林式院落、天井式庭院、立体式空中花园、屋顶花园，四大生态绿色办公理念相结合，丰富办公绿化景观系统层次；大型中央花园作为园区生态核，提供新鲜空气、降低地表温度，临近建筑楼体的水景设计，可以进一步改善局部小气候。

　　【基础信息】

　　总建筑面积：230000㎡

　　标准层面积：2600㎡

　　总楼层：30层

　　标准层高：3.8米

　　大堂层高：16米

　　物业：正中物业管理中心

　　物业管理费：12.6元/平米?月

　　客梯数：80部

　　货梯数：3部

　　车位配置：地上10个，地下2000个

　　车位月租金：400元/月

　　空调类型：半集中式中央空调

　　空调开放时间：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日08:30到18:30

　　安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统会议中心。

　　项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。

　　项目地址：

　　科兴科学园位于深圳市南山区科技园中区科苑路15号