科技园北区_兰光科技大厦374平_精装办公室出租／电梯口物业

　　兰光科技大厦（兰光科技园）位于深圳市高新区北区西片，东侧与海能达大厦相望，西侧毗邻大族激光，南侧为北环路辅道，北侧为新西路。附近设有科苑立交公交站，30多条公交线路通达各区，交通便利，配套设施齐全。

　　兰光科技大厦用地面积13618.6平方米,建筑面积48275.51平方米，为地下一层，地上八层的建筑，地上面积39987.89平方米，地下面积8287.62平方米，计入容积率面积为39987.89平方米，容积率为2.94,总高度30.4米，停车位230个。覆盖率33.97%，属于覆盖率较高的建筑物，为使绿化面积尽量集中，建筑物布局采用建筑物沿用地周边布置，并在东侧开放的“U”字型布局，使绿化环境面积相对集中又利于东南风的进入。该项目为框架结构，建筑平面布置灵活，能够较大满足建筑使用要求。

　　兰光科技大楼项目基本指标

　　建筑类别：综合楼

　　用地面积：13618.6㎡

　　建筑面积：48275.51㎡

　　层数：地上八层 地下一层

　　面积：39987.89

　　管理总部：3-8层

　　研发基地：1-2层

　　建筑高度：29.95米

　　容积率：2.94%

　　首层：层高：4米

　　2—8层：每层高：3.65米

　　电梯：9部