远洋滨海大厦-物业中心

　　远洋滨海大厦地处深圳南山区核心地段，距前海自贸区仅700米，地铁9号线西延线上盖的高端商务综合体，由2栋120米的建筑体组成，集国际化甲级写字楼、高档服务公寓以及配套商业于一体。背靠336米大南山，超景观视野写字楼，两湾一山三公园生态景观核心位置，登高即可远观深圳市中心和香港景色。明代建筑春牛堂与项目建筑共融共生，现代建筑文化与古建筑文明于此交汇融合；远洋集团精心打造，为城市商务精英营造完美的人文艺术空间。T1栋43910平米，实用率 68%，整栋销售。

　　远洋滨海大厦详情

　　【项目地址】：南山东滨路与党校路交汇处

　　【地铁】地铁9号线（荔林站）

　　【占地面积】：约 12098平米

　　【建筑面积】：约118000平米

　　【楼栋总数】：2栋【写字楼+公寓】

　　【停车位】：T1栋243个

　　【标准层面积】：约1600平米

　　【容积率】：7.27

　　【实用率】：68%

　　【建筑高度】：120米

　　【层数】：30F

　　【层高】：4米，净高2.85米

　　【产权年限】：2019年-2059年

　　【产权用途】: 商业用地

　　【产权证】：写字楼部分289本证

　　【装修情况】：公区装修，室内毛坯，室内预留空调管道接驳位置

　　【大堂】：约12.5米三层挑高空间

　　【幕墙】：低辐射双层中空LOW-E玻璃幕墙

　　【空调系统】高效水冷空调系统，新风系统

　　【物业管理】中远酒店物业管理公司

　　【周边配套】：购物中心：来福士广场、海岸城、海雅缤纷广场、茂业百货、宝能ALL·CITY、万象天地、深圳湾万象城等。医院：深圳南山医院、蛇口人民医院等。

　　四项高品质打造每一个细节：

　　约12.5米三层挑高大堂，通过超白玻璃的巧妙结合设计，让空间更为大气舒适；

　　幕墙立面，科学节能降噪，低辐射双层中空LOW-E玻璃幕墙为建筑标准加冕，演绎现代质感；

　　通力电梯出品，12台电梯分区直达，大大缩短等待与乘坐时间，提高办公生活效率；

　　空调采用高效水冷空调系统，实现精准控温节能环保，新风系统加快空气内外循环，打造鲜氧办公新体验。

　　周边配套：

　　购物中心：来福士广场、海岸城、海雅缤纷广场、茂业百货、宝能ALL·CITY、万象天地、深圳湾万象城等；

　　医院：深圳南山医院、深圳市南山区蛇口人民医院；

　　教育：南山荔林实验小学、南海中学；

　　交通：地铁9号线荔林站无缝衔接，贯穿前海直达文锦，是加强前海、南油、科技园与福田、罗湖中心区联系的重要干线。项目出发1站即达前海，3站便可到达亚洲最大的综合交通枢纽一前海交通枢纽，可快速换乘地铁5号线、12号线以及穗莞深城际线及港深西部快轨，通达性优越。