中洲控股中心450㎡豪装海景办公室出租｜正南+西双面采光

中洲控股中心| 450㎡豪装海景办公空间 出租｜拎包入驻·双地铁·LEED金级认证

📍 项目位置
深圳市南山区后海核心商务区——中洲控股中心，地处深圳湾CBD心脏地带，毗邻海岸城、保利文化广场、中洲万豪酒店等顶级商业与商务配套，是南山后海最具价值的高端写字楼之一。

🏢 出租信息

• 面积：约 450㎡（实测无误差，空间方正，利用率高）
• 户型：经典 5+1格局（可按企业需求灵活调整）
• 朝向：正南+西双面采光，全天光线充足，南向瞰城市天际线，西向享深圳湾落日美景
• 装修：全新豪装交付，配备高端品牌家私 + 艺术级软装，真正实现 企业拎包入驻
• 租金：128元/㎡/月（单价极具竞争力，性价比优于同类海景办公空间）
• 物业费：30.25元/㎡/月（含中央空调费用，透明无额外支出）
• 停车位：800元/月，年付享85折优惠，降低企业长期运营成本

🚇 交通便利

• 步行 6分钟 到达地铁 11号线 & 2号线 后海站D1出口
• 步行 8分钟 到达 9号线 南山书城站B出口
  双地铁覆盖，通勤便捷，客户来访无忧

🏙️ 周边配套
项目坐拥后海CBD最成熟的商务与生活圈：

• 商业休闲：海岸城、天虹、滨海之窗、保利文化广场、保利影城
• 高端酒店：中洲万豪酒店、凯宾斯基酒店、木棉花酒店（商务接待首选）
• 金融总部：腾讯大厦、阿里中心、小米深圳总部环绕，产业氛围浓厚
• 文化地标：南山图书馆、深圳湾体育中心、人才公园近在咫尺

🏆 项目亮点
✅ LEED金级认证环保建筑
中洲控股中心是南山后海节能环保建筑示范项目，获得国际权威 LEED金级认证，具备智能新风系统、高效节能设备，打造健康、绿色、可持续的办公环境。

✅ 超高层商务综合体
项目为集甲级写字楼、五星级酒店、高端商业于一体的城市地标，商务形象高端，企业入驻即享品牌背书。

✅ 高端圈层汇聚
已吸引众多金融、科技、设计、法律等高端企业入驻，商务资源丰富，合作机会多。

✅ 双面采光 + 海景视野
正南+西向布局，采光时间长达10小时以上，视野开阔，工作环境舒适，员工幸福感显著提升。