南山华侨城755㎡整层办公室｜会所+办公，带明火厨房，80%超高实用率

位于深圳人文与生态高地——华侨城片区，现推出一套极为稀缺的整层独门独户办公物业，面积 755平方米，产权清晰，格局成熟，已按高端会所标准完成功能分区，真正实现“办公即待客，待客如归家”。

核心配置亮点：
整层独门独户：无其他租户干扰，出入私密，形象尊贵

80%超高实用率：远超普通写字楼（通常60%-65%），空间利用率极佳

全功能复合布局：

总裁办公室（带景观视野）

大型会议室（可容纳15人+）

接待室 & 茶室（中式雅致，适合深度洽谈）

大餐厅 + 厨房（支持明火） ——可举办私宴、团队聚餐

2个阳台：通风采光佳，可打造休憩或绿植空间

独立卫生间，提升使用舒适度

地段优越：华侨城核心区，环境静谧，文化氛围浓厚，毗邻创意园、美术馆、高端住宅区

业态灵活：适合企业家会所、家族办公室、文化机构、精品律所、高端咨询公司、品牌私享空间等

这不是一间办公室，而是一个融合商务、社交、生活美学的私属场域。

欢迎高净值人士、企业主、文化创业者预约实地品鉴。