位于深圳南山科技园心脏地带——南京大学深圳产学研基地，现推出178平方米精装办公空间，月租仅13,884元（78元/㎡实收），配备2+1高效格局 + 西南朝向采光 + 双地铁口（2/13号线），并享南京大学科研生态 + 350元低价车位 + 10元/㎡低物业费，是企业在南山智核实现“降本、提效、链接资源”的战略支点。

核心优势：
✅ 地铁零距离：出D口即达，通勤效率拉满
✅ 2+1科学分区：满足高管、会议、团队协作多场景
✅ 南大产学研平台：共享学术、技术、人才资源
✅ 低成本高配置：综合成本低于片区均值20%+
✅ 合规无忧：支持公司注册、银行开户、政策申报

适合对象：
AI / 芯片 / SaaS 初创团队
跨境电商 / 数字营销公司
设计 / 咨询 / 律所等轻资产机构