最近看房发现了一个非常实用又高性价比的办公空间——位于南山东方科技大厦的这套430㎡办公单位，不仅配套成熟、交通便利，还带独立阳台+可备案产权，真的非常适合中小型企业或者需要稳定办公环境的创业者！
核心信息一览：
面积：约430㎡（公区可容纳30人左右）
租金：49元
格局：2+1格局（主间+副间+公共办公区）
朝向：东南向，采光通透，自然光线充足
公共配套：配套共享会议室，适合会议&接待使用
独立阳台：办公之余也能享受片刻阳光茶歇时光 ☕
地铁口位置：13号线高新中站B出口步行仅50米，通勤超方便
停车信息：月卡500元，适合自驾上班族
空调配置：独立空调控制，24小时可用，按电费计费（1.4元/度）
水费：5.7元/吨
为什么说它很“香”？
地理位置优越：紧邻13号线高新中站，地铁口步行50米，通勤无忧。
格局灵活适配性强：2+1格局满足办公+协作需求，也适合转型为创意工作室、联合办公空间等。
独立阳台+东南朝南：办公不再压抑，自然光线+绿植景观提升幸福感。
配套完善：共享会议室、电梯便捷、管理规范，办公体验感拉满。
可备案产权清晰：适合注册公司，企业入驻更安心。
费用透明可控：租金+管理费明确，水电计价清晰，适合预算控制型创业团队。
适合人群推荐：
初创企业/中小团队：低成本高效率的优质办公选址
设计师/插画师/摄影师：需要安静且有灵感的工作环境
自由职业者/远程办公族：地铁近+阳台好拍+氛围舒适
联合办公运营者：公区可坐30人，适合打造轻办公社区
在阳台喝咖啡、晒太阳、开脑暴会，这样的办公生活你值得拥有！
如果你正在寻找一个交通便利、功能齐全、性价比高的理想办公场所，这个东方科技大厦的宝藏房源千万别错过！
