粤美特大厦位于深圳市南山区科技园核心区，由深圳市粤美特实业集团有限公司开发，于2016年竣工。项目总建筑面积约6.09万平方米，建筑高度97.7米，以“回字型”空间布局提升使用率，融合现代设计与生态理念。
核心优势
区位战略：紧邻深圳湾生态园与沙河高尔夫球场，高层可瞰深圳湾海景；周边集聚腾讯、华为、大疆等科技巨头，形成高密度产业生态圈；
交通网络：无缝接驳地铁1号线深大站（766米）、9号线高新南站（277米）及粤海门站（386米），覆盖30+条公交线路（如320路、M191路等），15分钟直达深圳湾口岸；
全维配套：1-2层设商业裙楼（员工餐厅、咖啡厅、便利店），毗邻万象天地、海雅缤纷城等商圈；金融配套含建行、招行等网点，满足企业日常需求。
建筑参数
总规模：总建面6.09万平方米（办公为主）
楼层结构：地上24层、地下4层
层高与净高：标准层高3.7-4米，净高约3米
使用率：约75%，空间利用率高
车位配置：地下400个车位，月租金600-1000元/个（普通/固定月卡）
空调系统：VRV中央空调，计流量收费，24小时独立控制
电梯配置：客梯8部，分区运行（高/低区），,减少候梯时间；货梯2部
楼栋结构
单体塔楼设计，垂直功能分层：
1-2层：商业裙楼，承载餐饮、便利店及员工餐厅；
3-24层：办公区域，标准层面积约1,900-2,030平方米，支持150-2,300平方米灵活分割。
周边信息
附近的酒店
距离深圳湾福朋喜来登酒店(白石路店)82米、深圳悦霁轻居(南山科技园店)304米、深圳凯宾斯基酒店(okmall潮流广场店)2.3公里、深圳湾万怡酒店446米、南山亦菲的民宿(深大地铁站店)1.3公里、深圳闻汐·美宿(深圳湾店)170米、威卡漫酒店(科技园万象天地店)568米、常春藤服务公寓(深圳湾店)524米、禾尖S酒店(深圳高新园店)578米、深圳湾北邮逸扉酒店686米。
附近的餐饮
距离食野·SAYYEAH·创意轻食(科技园店)0米、庆春朴门(万象天地店)984米、潮汕友·现炒简餐·汤粉288米、马旺子(深圳湾万象城店)2.0公里、凤凰楼酒家·粤宴点心(高新南店)74米、老碗会·陕西手工面(创维半导体店)405米、麟珑(金地威新中心店)606米、湘当鲜农家菜(九洲电器大厦b座店)401米。
附近的银行
距离交通银行(深圳高新园支行)156米、宁波银行(深圳科技园支行)300米、兴业银行(沙河支行)328米、宝生村镇银行(总行营业部)351米、广发银行(深圳湾支行)360米、宝生村镇银行24小时自助银行(总行营业部)349米、广发银行24小时自助银行(深圳湾支行)361米、微众银行(深圳湾科技生态园店)402米、中国工商银行(深圳生态园支行)405米、中国农业银行(深圳高新区支行)405米。
