宝能科技园项目位于深圳市龙华新区清祥路，地处龙华、观澜、坂田三街道交汇处，是深圳九大重点发展园区之一的“龙华-观澜-坂雪岗新区”的区域中心位置，是深圳中部发展组团核心，紧邻梅观高速、机荷高速，通过梅观高速华为出口可快捷到达项目地；北区东南临五和大道，西南为清丽路，西北为清祥路，东北为清新路；距离清湖地铁站1.5公里，超过10条公交线路经过，员工出入有园区大巴接送至地铁站点，距离清湖地铁站1.5公里，未来超过10条公交线路经过，交通便捷，有效辐射珠三角经济圈。
宝能科技园项目用地面积约30万平方米，总建筑面积约为168万平方米，是集商务、工作、生活、娱乐、休闲、购物等多元功能于一体的国际化数字经济生态城；定位为国际化全周期产业载体，建设涵盖“创客空间孵化器加速器总部基地”的企业全周期载体。并以“服务”作为园区的核心竞争力，构筑金融服务、技术服务、人才服务、供应链服务、司法服务、政策服务、商务服务、物业服务等多维度的服务体系。园区配套有超市、餐饮、办公文具商店、食堂、银行、网络通讯等。
项目打造集高标准的高新产业研发办公设施、星级酒店、配套商业休闲设施、文体活动设施、金融服务设施以及配套住宅与公寓于一体的现代化创新科技园区，项目定位为具有国际标准的、综合性现代化的、环保生态型高科技产业园基地。项目的建筑设计概念为“山水龙华”，以山风和水体作为构成灵感，外立面整体以石材镶嵌玻璃幕墙的方式呈现，建筑排布十分注重对自然通风的引导和使用，行走在园区，开放式的园林休闲空间、层次有致的植物组团，充分展现了师法自然、低碳绿色的生态园区风貌。
项目分为南北两个园区，项目分三期建设，一期和三期位于北区，总建筑面积约58万㎡，包括办公、家居城及相关物业服务配套设施；二期位于南区，总建筑面积约110万㎡，包括办公、公寓、商业、酒店、地下停车室及相关配套设施；北区东南临五和大道，西南为清丽路，西北为清祥路，东北为清新路，与之相邻为机荷高速，北区总建筑面积约43万平方米，包括办公、商业、地下室及相关配套设施。其中3-5栋为商业配套，面积约10万平米，6-9栋为商务办公区域，是集楼宇设备自动化系统、安防系统自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统、火灾自动报警和消防联动控制系统于一体的5A级纯写字楼集群。
一期“汇智时代”建筑面积约43万㎡，包含四栋产业办公楼和乐康家居，于2013年6月投入使用。其中6栋A、B座为宝汇大厦，入驻了近千平米的前海金融管理中心，7栋A、B座入驻了深圳软件园龙华分园，8栋宝智大厦为金融硅谷基地，前海人寿集团已入驻，9栋A、B、C座为宝创大厦，招商中心、公寓服务中心和宴会厅都坐落于此；
二期“财智天地”建筑面积约110万㎡，包含8栋人才公寓、8栋研发办公楼及5万㎡莱丽酒店、15万㎡All city购物中心，整体于2017年投入运营，目前正在火热招商阶段，其中宝能华佳公寓于2018开始招租并陆续入住，莱丽酒店和购物中心尚在建设中，预计于2020年开业；
三期“极智空间”建筑面积约15万㎡，规划建设为“5A甲级研发办公楼”，目前正在紧锣密鼓地建设中。
园区在数字经济产业已颇具规模效应，形成了完善的产业链，汇聚了包含人工智能、5G、智慧物联、工业互联相关企业，形成了产业集聚效应，在5G、AI、人工智能、新一代信息技术、新能源、新材料等产业领域携手国际化科研团队共建“诺贝尔工作站”和“院士工作站”，引进了中科院上海技术物理研究所，联合国际重点大学的科研资源，储备国际战略合作机构，引进全球高级人才，成为全国性科技创新及应用示范基地，构成了“创、研、产、销”为一体的数字经济产业生态，助力企业高效运转。
