创新科技广场由深圳天安数码城有限公司分两期开发，是深圳科技创新版图中的标志性综合体。一期于1993年启动建设，2001年全面竣工，总建筑面积11.8万平方米，定位为甲级纯写字楼，聚焦科技企业孵化与产业集聚；二期于2005年落成，总建筑面积超12万平方米，以“研发总部+创新生态”为核心，打造集研发办公、商业配套、绿色生态于一体的国际化科技平台。两期项目均位于福田区车公庙核心区，深南大道与滨河大道交汇处，占据深圳“中轴-西翼”科创走廊的战略节点，周边汇聚超300家世界500强企业及10余家上市公司总部，形成“金融+科技+现代服务”的产业集群效应。
项目硬件配置堪称行业标杆。一期配备12部高仕达客梯及4部货梯，二期升级为16部富士达高速电梯，分区运行使高峰期候梯时间缩短至30秒以内；停车位方面，一期提供地上、地下各400个车位，二期扩容至地上500个、地下450个，并引入AGV机器人泊车系统，车位配比达1:100，彻底解决企业停车难题。交通网络方面，项目紧邻地铁1号线车公庙站，二期更实现与11号线岗厦站的无缝衔接，20分钟直达深圳北站高铁枢纽，30分钟通达宝安国际机场；周边覆盖超20条公交线路，构建“地铁+公交+高铁+航空”的立体出行体系，助力企业高效链接全球资源。
创新科技广场以“前瞻性区位、硬核产品力、精细化服务”构建核心竞争力，重塑深圳商办空间标准。二期项目采用LOW-E中空玻璃幕墙与10米挑空星级大堂，标准层面积1800-2200平方米，层高4.2米，净高3米，无柱化设计实现85%超高使用率；每层配置空中花园及观景阳台，引入垂直绿化系统，通过LEED金级预认证，年节能率超30%。智能化方面，全楼覆盖千兆光纤及5G信号，部署物联网传感终端，支持云会议、智能办公等场景；VAV变风量空调系统实现分户计量，新风量达30m³/h·人，PM2.5过滤率95%，营造健康办公环境。
