花样年福年广场项目位于深圳市福田区市花路与紫荆路交汇处东南，双口岸构建半小时经济圈，福田口岸、皇岗口岸与香港无缝对接，半小时直达香港，北临广深港客运专线构建半小时珠三角生活圈；双地铁瞬息对接都市繁华，地铁3号、4号线10分钟接驳都市繁华，另有深南大道、滨海大道、京港澳高速、广深高速等交通干线，为企业搭建跨界资源平台。
项目占地18457.34㎡，建筑面积46793㎡，为一栋7层U型建筑与一栋2层花样年控股总部，是深圳福田区珍稀的低密生态商务办公楼。 低密生态办公，2.5超低容积率，40%覆盖率，60米阔绰楼间距，创造极阔办公室视野。CBD塔楼诚服于此，创领环球活力办公新趋势。
项目采用双龙戏珠结构，与前广场千余平米水景相得益彰，藏风得水。端口位置采用佛家万字符设计，寓意吉祥。
项目秉承国际服务标准，业务覆盖全国20多个省、市、直辖市，提供服务及专业管理项目150多个，管理面积超过400万㎡。量身打造，全方位贴身商务物管服务，更有24小时全天候高清晰闭路电视监控、保安巡逻，确保安防万无一失。
项目是深港首个融城示范区，深港核心的金融、教育、高科技产业，国际金融中心都汇聚于此。河套片区由两条通道连接福田口岸和皇岗口岸，全新跨界通道无缝国际贸易平台。
层高6米最大尺度释放拓展灵感，一层的恢弘气度，两层的创作激情，任你焕变，远远超越常规写字楼的空间尺度。超高实用率，打造中心商务最奢侈空间体验。大面积的落地窗，视野更开阔，采光更通透，低碳奢适双重尊享。
深圳首家6个大堂挑高6.8米，简洁、通透、空间感强，用材考究。智能化停车系统，客户从地下车库刷卡进入。每户设置独立洗手间，另享每层2个公共洗手间。日立牌商务电梯，每栋2台，载重1600kg，轿厢内部有AV视频系统，各区域均有电梯连接地下室，单梯服务面积仅为中心区的一半。韩国三星VRV中央空调，节能环保，保证室内四季如春。
周边信息
附近的酒店
距离香蕉FUN酒店(深圳保税区店)276米、深圳福朋喜来登酒店(桂花路店)711米、楚天商务宾馆(深圳福田口岸店)1.7公里、深圳长宝国际酒店(福田口岸保税区店)373米、铂纳斯酒店(石厦西村店)1.9公里、LIA力亚酒店(深圳福田口岸保税区店)481米、秋果酒店(自由港湾公寓店)793米、深圳桂花酒店622米、深圳金鹏旅馆2.2公里、栖语酒店(深圳石厦地铁站店)1.9公里。
附近的餐饮
距离深港喜记港式茶餐厅(福田保税区分店)354米、瀚源轩私房菜324米、聚味轩中餐厅(深圳福朋喜来登酒店)695米、深圳福朋喜来登酒店·桂花标帜餐厅709米、名马私房菜(福田保税区店)119米、永和自选快餐(长宝大厦店)301米、百味雅中西餐厅(长宝大厦店)330米、老湖南(长宝大厦店)317米、潮汕美食(长宝大厦店)314米、万绿湖食府(保税区长宝大厦店)293米。
附近的银行
距离上海浦东发展银行24小时自助银行(保税区支行)57米、浦发银行(深圳保税区支行)59米、中国银行(深圳深港科创支行)115米、兴业银行(深港合作区支行)157米、中银公益驿站(中国银行深圳深港科创支行)115米、中国工商银行(深圳河套科创支行)198米、中国工商银行24小时自助银行(河套科创支行)201米、中国建设银行24小时自助银行(福田保税区支行)246米、中信银行(河套科创中心支行)250米、中国建设银行(深圳福田保税区支行)254米。
