在深圳北环大道，有一座被科技与自然共同眷顾的办公地标——同方科兴科学园。
✅ 东南西三面采光，坐拥山景+海景双视野
✅ 4.5米超高净高，空间阔绰，可灵活打造LOFT或多功能区
✅ 罕见配置：一厨两卫，完美支持高端接待、团队聚餐、私董会议
✅ 24小时独立空调 + 70%超高使用率 + 200:1车位比
✅ 超甲级园区配置，形象与效率兼得
这套空间，不是普通办公室，而是企业战略升级的物理载体。
🔹 一厨两卫：重新定义商务接待
告别“接待靠咖啡馆”的尴尬，客户来访可泡茶、简餐、闭门会谈
厨房支持基础烹饪，适合团队建设、节日聚餐、投资人晚宴
双卫生间设计，提升员工与访客体验，细节彰显专业
🔹 三面采光 + 山海景观，办公即疗愈
东迎晨光，南纳暖阳，西瞰城市与远山，全天无暗角
高层视野开阔，远眺塘朗山、深圳湾，缓解工作压力，激发创造力
🔹 4.5米层高 + 70%使用率，空间价值最大化
可局部加建LOFT夹层，增加会议室、休息区或展示空间
实得面积超 909㎡，相比同类产品多出100+㎡，年省租金超30万元
🔹 高效运营支持
24小时独立空调：加班、周末活动、培训无限制，按电表计费，节能可控
200:1车位比：园区车位充足，访客/员工“即来即停”，告别停车焦虑
超甲级物业管理：安全、整洁、响应快，保障企业高效运转
💼 适合企业类型：
✅ 科技公司区域总部 / 研发中心
✅ 股权投资 / 家族办公室 / 财富管理机构
✅ 高端咨询 / 法律 / 税务事务所
✅ 企业家私董会 / 商学院 / 教练工作室
✅ 港澳企业在深设立的综合运营中心
📍 基础信息：
项目：同方科兴科学园
面积：1299.2㎡
格局：办公 + 接待 + 一厨两卫
朝向：东南西三面采光
景观：山景 + 海景
层高：4.5米
使用率：约70%
管理费：16元/㎡/月（含税）
空调维护费：2.7元/㎡/月（含税）
车位：200:1，即停即用
在同质化严重的写字楼市场中，真正能同时满足“效率、形象、体验、成本”的空间凤毛麟角。
同方科兴科学园 ，以山海为幕，以空间为礼，为企业提供一个既能高效办公，又能优雅生活的总部主场。
山海之间，事业之上——这里，值得你驻足。
