龙华大浪新盘星悦名庭项目近日获得《建设工程规划许可证》，标志着该项目的正式启动。星悦名庭位于龙华区大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧，具体用地为潭罗村片区城市更新单元01地块，宗地号为A840-0583。该项目的开发背景与邻近的星河星悦云邸项目密切相关，两个项目均由深圳市星广源房地产开发有限公司开发，该公司背后为知名的星河集团，因此星悦名庭也被视为星悦云邸的二期延续。
项目基本信息
星悦云邸项目于2023年9月顺利拿证入市，推出849套建筑面积约94-124㎡的住宅，备案均价约为5.48万元/㎡。而星悦名庭的建设用地面积为20953.16㎡，计容建筑面积达到152878.89㎡，容积率为7.3。项目规划中，住宅总建筑面积为84420㎡，最高楼层设定为49层，机动停车位规划为1400个，车位与房源比不足1:1，显示出该项目在停车资源配置上的紧张。
户型及保障性住房规划
星悦名庭规划总户数为1469户，其中保障性住房数量高达1248户，体现了项目在满足居民居住需求方面的努力。所有住宅的套内建筑面积均小于90㎡，这将为首次购房者和年轻家庭提供更多的选择。项目的设计中，1栋1单元为住宅，1栋2单元、3单元为公共租赁用房，1栋4单元则规划为办公用途。此外，项目内还规划有幼儿园，以满足周边居民的教育需求。
星河星悦云邸
龙华区 | 深圳龙华区大浪布龙路与繁华路交汇处 43000元/平米
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区域发展与市场前景
星悦名庭的落成将进一步推动龙华区的城市更新进程，提升区域居住品质。随着城市更新的持续推进，龙华区的房地产市场也将迎来新的发展机遇。星悦名庭作为保障性住房项目，将在一定程度上缓解区域内的住房压力，满足更多居民的居住需求。同时，项目的地理位置优越，周边配套设施逐步完善，有望吸引更多购房者的关注。
在未来，随着星悦名庭的建设进展，预计将为龙华区带来更多的居住选择和生活便利。该项目的成功实施不仅是星河集团在深圳市场布局的又一重要举措，也将为区域经济发展注入新的活力。
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