15.中兴智慧城：湾区高端住宅新选择

　　中兴智慧城项目坐落于深中通道出口仅800米处，作为深中通道桥头堡项目，具有得天独厚的地理位置。该项目不仅是地铁上盖物业，周边环境更是优美，东面俯瞰伶仃洋，西面望向翠湖公园，南北两侧被茅龙河水域环绕，形成了独特的滨水景观。这里不仅有海景、湖景和江景三面环绕的自然环境，还有丰富的公园绿地，成为了理想的居住地。

　　项目优势与户型选择

　　中兴智慧城的懿禧府项目总建筑面积约95360㎡，计划建设9栋住宅，提供88-117㎡的三至四房户型，满足不同家庭的需求。此外，项目还推出了200㎡的大平层，具备270°的无界视野，尽享马鞍岛的多重景致。该项目的设计理念强调空间的利用率，特别是200㎡的大平层，实用率高达100%，无过道设计，使得居住空间更加宽敞舒适。

　　周边配套与生活便利性

　　中兴智慧城周边配套设施丰富，形成了一个10分钟生活圈。教育资源方面，翠湖幼儿园和中山纪念小学已开学，香山中学也在规划中，确保了孩子的教育需求。文旅设施如翠湖体育中心和翠湾文化艺术中心，为居民提供了丰富的文化生活。医疗方面，中山人民医院南朗分院为居民的健康提供了保障。此外，交通便利，南中城际香山地铁站步行仅需5分钟，真正实现了地铁物业的优势。

　　生态环境与生活品质

　　中兴智慧城的生态环境优美，东临伶仃洋，西望茅龙河，北看滨海沙滩公园，三面环水环公园，提供了丰富的户外活动空间。居民可以在这里享受海边的阳光、沙滩的乐趣以及公园的清新空气，真正实现了“城市里的森林氧吧”。项目的设计充分考虑了居住者的生活品质，提供了一个理想的居住环境。